1月28日下午15時(shí)59分，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)融創(chuàng)）董事長(zhǎng)孫宏斌在微博參與“你認(rèn)為誰(shuí)最有可能接手佳兆業(yè)”投票時(shí)，投給了自家企業(yè)“融創(chuàng)”，隨后秒刪。記者欲就此事采訪孫宏斌，但其電話一直不通。諸多業(yè)內(nèi)人士將此解讀為試探外界反應(yīng)。玩笑還是戰(zhàn)術(shù)？耐人尋味。
佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)佳兆業(yè)）的“白武士”究竟是不是融創(chuàng)？眼下只有當(dāng)事雙方最清楚?；蛟S，被傳主導(dǎo)解決此次佳兆業(yè)危機(jī)的深圳市政府也了解一二。但是，這三方目前既不發(fā)布公告澄清，也不明確予以否認(rèn)，也引來(lái)了市場(chǎng)的各種猜測(cè)。
不過(guò)，從記者采訪時(shí)記錄的三方語(yǔ)氣，或許能窺見(jiàn)一些端倪。諸多業(yè)內(nèi)人士表示，如果融創(chuàng)的確在接觸佳兆業(yè)，那么切割資產(chǎn)進(jìn)行收購(gòu)可能性最大。
融創(chuàng)人士：合不合不重要，需要才重要
近日，新華網(wǎng)消息稱(chēng)，融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)10余人已經(jīng)進(jìn)駐佳兆業(yè)總部，對(duì)佳兆業(yè)做產(chǎn)權(quán)與債務(wù)評(píng)估。然而，兩家公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)格和產(chǎn)品定位極為不同。融創(chuàng)旨在打造國(guó)內(nèi)一線頂級(jí)住宅品牌，而佳兆業(yè)操作的樓盤(pán)大多是中低端住宅，以剛需為主，而且在深圳之外的很多項(xiàng)目并不算優(yōu)良資產(chǎn)。不同風(fēng)格合作引發(fā)的問(wèn)題，在融創(chuàng)與綠城紛爭(zhēng)中就已經(jīng)表現(xiàn)得淋漓盡致。
因此，很多業(yè)內(nèi)人士向記者直言，不相信融創(chuàng)會(huì)收購(gòu)佳兆業(yè)。
昨日，一名融創(chuàng)內(nèi)部人士表示，“合不合不重要，需要才重要。”對(duì)于佳兆業(yè)與融創(chuàng)因產(chǎn)品定位不合適就不能在一起的說(shuō)法，該人士并不認(rèn)可。
記者就此向佳兆業(yè)方面求證，對(duì)方稱(chēng)，沒(méi)有看到融創(chuàng)的人進(jìn)入公司，“各種接盤(pán)消息滿(mǎn)天飛，也是看到報(bào)道后才知道。”
深圳市人民政府新聞辦公室則表示，并不清楚融創(chuàng)是否在就收購(gòu)事項(xiàng)接觸佳兆業(yè)。
雖然，從內(nèi)在基因看，兩者的確有種種不合，但是如果達(dá)成切割式收購(gòu)協(xié)議，兩者能否各取所需呢？
一方面，融創(chuàng)手里有豐厚現(xiàn)金，截至2014年年中，融創(chuàng)尚有約229億元現(xiàn)金，若再加上下半年的銷(xiāo)售回款，數(shù)量相當(dāng)可觀。此外，孫宏斌本人有積極擴(kuò)張意愿，和綠地合作破裂后，一些營(yíng)銷(xiāo)中堅(jiān)員工被閑置。 |