對購房者來說，購房時常常有兩種挑選，一種是漸進式，即先買個小房子，然后再換大房子、好房子繼而換學(xué)區(qū)房，這是大部分單槍匹馬在大城市打拼的年輕人會選擇的方式。另一種是一步到位，面積、教育等需求一次性滿足。從長期來看，兩種選擇好像殊途同歸，但事實上意味著兩種生活。今天買房故事會的主人公李沖，就選擇了“一步到位”的買房路。
“一步到位，首付多、月供壓力大，這意味著買下房子之后的幾年，我都得為錢而活。”2014年來到蘇州的李沖直到今年初才動了買房子的心思，雖然錯過了蘇州房價的“低谷”，但對于買什么樣的房子，李沖卻十分清楚。在他看來，漸進式換房，滿足的是短期需求，優(yōu)點是擔(dān)負暫時較輕。經(jīng)歷了蘇州2015年—2016年那一輪的房價上漲后，李沖覺得能買得起就要早點下手，未來房價的走勢誰也說不清楚。“說不定未來我根本負擔(dān)不起，所以就想一步到位算了。”
一步到位，說起來只有四個字，但實際操作起來卻沒那么簡單，李沖遇到的第一道難關(guān)就是首付款。今年3月，他看中了位于園區(qū)獨墅湖畔的一套房子，108平方米，三室一廳，其中兩室朝陽，單價35000元/平方米。“不連稅、電梯費等等，房子的價格是378萬元，首付三成，意味著我立刻要拿出113萬元。”當(dāng)時，已經(jīng)工作7年的李沖的存款大概有70多萬元，剩下40多萬元只能找父母湊。從遠在山東老家的父母手里拿到錢的時候，李沖心里有些不是滋味：“雖然首付湊齊了，但這可都是父母的養(yǎng)老錢?。「改柑孀优袚?dān)一部分買房壓力，但不能認為這筆錢就給子女了。”李沖說。
從交出首付那一刻，這半年來李沖的日子發(fā)生了巨大的變化。不光砍掉一年一次的國外旅游等“享受性”的開銷，跟朋友間的應(yīng)酬也大幅削減，連日常的服裝置辦、電子產(chǎn)品、伙食開支都降了一個檔次。“手機該換了，本來想買個新的，想想還是算了。后來從網(wǎng)上買了一塊電池自己動手換上，現(xiàn)在除了慢點，其他都挺好。”李沖一邊說，一邊低頭看著自己那個3年前買的iPhone6，嘴角露出了一絲苦笑。
在業(yè)界，李沖是個小有名氣的大數(shù)據(jù)工程師，每月到手的工資不超過2萬元。但如今，每月的房貸還款金額就超過1.4萬元。最讓人驚奇的是，這半年來李沖的收入竟然上升了。李沖說，這一切都是房貸的壓力使然，現(xiàn)在他最喜歡的就是加班，因為有加班費。朋友誰有什么小項目需要找人技術(shù)“攻關(guān)”，他也毫不推辭說去就去。就在上周末，他還跑到無錫一家互聯(lián)網(wǎng)公司給他們的程序員做培訓(xùn)。“房貸就在那里，我只能花壓力為動力，拼命掙錢。”李沖說。
回顧自己這一步到位式的買房經(jīng)歷，李沖說，一步到位就像劇烈的“短痛”，在蘇州這樣的城市，自己也不想冒險去等機會。“對我來說，三室一廳已經(jīng)算一步到位了，以后就算爸媽一起過來也夠住。”在李沖看來，有了家庭以后，各種花銷會越來越大，而收入會不會有大幅的增長很難說，所以一步到位相比于階梯換房更有優(yōu)勢。
來源：蘇州日報 |