12月3日消息，任志強(qiáng)今日公開表示，自己說話非常嚴(yán)謹(jǐn)，如果自己說話不嚴(yán)謹(jǐn)怎么能預(yù)測十年的房價(jià)都預(yù)測對了呢？他還表示，別人叫我“大炮”是因?yàn)閯e人不敢放炮，如果所有人都敢說真話，那自己就不算什么了。
他今日在出席活動時候被主持人問到：感覺學(xué)法律的一般說話都比較嚴(yán)謹(jǐn)，任總作為人民大學(xué)的法律碩士，說話有點(diǎn)激進(jìn)，不是特別的嚴(yán)謹(jǐn)，想問一下你一直都是這樣嗎？
對此，任志強(qiáng)回應(yīng)稱，其實(shí)自己不是法律的碩士，是在職研究生。在職研究生是不給你發(fā)文憑的，你只是上了課，參加了學(xué)習(xí)，但是沒有給你這個碩士學(xué)位。不過，他強(qiáng)調(diào)自己說話非常嚴(yán)謹(jǐn)。
提到任志強(qiáng)對房價(jià)的預(yù)測，他近日就曾“開炮”，在《財(cái)經(jīng)》年會上他說，到今年為止全國的平均房價(jià)也就是七千塊錢，說明房價(jià)還很低，“他們老說房價(jià)高，我覺得還早著呢。”
任志強(qiáng)之所以說的現(xiàn)在房價(jià)還不算高，依據(jù)有以下幾點(diǎn)：1、現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化率還不夠高，想要完成小康目標(biāo)，城鎮(zhèn)化率至少要達(dá)到60%-70%，因此還要蓋房子；2、獨(dú)居人口的增加，會導(dǎo)致住房需求量的增加；3、扣除地價(jià)以后，房價(jià)收入比非常低。
任志強(qiáng)還表示，像北京這樣的個別城市房價(jià)比確實(shí)很高，因?yàn)槿珖钣绣X的人都會到北京買房，但根據(jù)全國來講，平均房價(jià)真正超過2萬塊的只有10個城市，但以全國平均房價(jià)來看，我們的房價(jià)離合理水平還差的很遠(yuǎn)。
雖然經(jīng)常說出驚人之語，但任志強(qiáng)之前發(fā)表過的某些言論，現(xiàn)在已經(jīng)成真。比如，2010年3月11日，任志強(qiáng)在被問到高房價(jià)下80后買房難問題時，他說：“我從來不認(rèn)為80后買房難，該買不起，就是買不起。商品房明顯它不是一個民生問題，不是一個單純解決居住權(quán)利的問題，它是個巨大財(cái)富。”
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，最近一年，北京二手房市場中的成交房源，49%都被80后買走了。有房產(chǎn)中介表示，結(jié)婚生子是80后買房的動因。
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