????? 放大深圳“斷供”意在逼宮政策
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?????盡管全國(guó)大部分房奴還在像蝸牛一樣兢兢業(yè)業(yè)地背著自己的“殼”，但其中大部分人這兩天都敏感地注意到了一個(gè)詞——斷供。
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?????自打前兩天央視推出專(zhuān)題“深圳部分購(gòu)房者‘?dāng)喙?，‘?dāng)喙币挥|即發(fā)”以來(lái)，“斷供”威脅論蔚然成風(fēng)。
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?????而昨日，專(zhuān)題中提到的“個(gè)貸壞賬率翻了一倍還多”的中國(guó)銀行深圳分行做出回應(yīng)：“報(bào)道數(shù)據(jù)有些失實(shí)，根本沒(méi)有那么嚴(yán)重。”
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?????報(bào)道是不是失實(shí)、是不是嚴(yán)重？先來(lái)看看“斷供”的是不是購(gòu)房者。專(zhuān)題中的“斷供”典型——?jiǎng)偨涣?個(gè)月月供的李小姐稱(chēng)：“跌價(jià)太嚇人，太不負(fù)責(zé)任了”，“本來(lái)我名下也沒(méi)什么錢(qián)，沒(méi)有固定工作，沒(méi)有固定收入，把我逼得沒(méi)辦法生存了”。財(cái)產(chǎn)、工作、收入“三無(wú)”還貸款買(mǎi)房，房?jī)r(jià)一跌就決然“斷供”，還稱(chēng)房子“不負(fù)責(zé)”，李小姐到底是購(gòu)房者還是炒房客？除了房?jī)r(jià)暴漲迅速轉(zhuǎn)手撈一筆外，還有什么方式能讓她覺(jué)得房子“負(fù)責(zé)”？
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?????對(duì)自住型購(gòu)房者而言，三年五載內(nèi)的房?jī)r(jià)波動(dòng)跟他們不相干；月供壓力能否承受，在買(mǎi)房之初即已確定，房?jī)r(jià)漲跌和還貸能力無(wú)關(guān)。房?jī)r(jià)漲了也不能卷鋪蓋搬走住在街上，房?jī)r(jià)跌了也不會(huì)“斷供”跟自己的家劃清界限。自住型房子本無(wú)所謂投資概念，為房?jī)r(jià)波動(dòng)而“斷供”的相當(dāng)少見(jiàn)。眼下部分人叫嚷著“斷供”，只能證明他們?cè)仍诔礃?，而?cái)產(chǎn)、工作、收入“三無(wú)”的人能炒樓，只能證明在房?jī)r(jià)發(fā)燒的時(shí)候銀行房貸門(mén)檻太松。
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