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????? 針對重點(diǎn)城市解決
????? 對于小產(chǎn)權(quán)房，無論是國土資源部還是國務(wù)院，態(tài)度向來強(qiáng)硬。但這一次，促使國土資源部尋求小產(chǎn)權(quán)房處置方式的，是全國大量小產(chǎn)權(quán)房“既成事實(shí)”的現(xiàn)狀，上述接近國土資源部的人士透露，小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)占到中國村鎮(zhèn)住房總量的20%。
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????? “這次調(diào)查工作的主要方式是抽樣，不是普查?！比涨埃槍σ呀?jīng)呈送國務(wù)院審閱的有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房的調(diào)查報(bào)告，國土資源部的一位官員向記者解釋。
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????? 記者了解到，這份調(diào)查報(bào)告中，在提出解決方案的建議之前，首先對全國小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀進(jìn)行了陳述，并指出了相對問題比較集中的幾個(gè)城市，以利于此后具有針對性地安排處置方式。
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????? 接近國土資源部的消息人士告訴記者，報(bào)告中“點(diǎn)明”小產(chǎn)權(quán)房問題比較集中的城市包括北京、天津、濟(jì)南、鄭州等。其中的規(guī)律是城市規(guī)模越大、城區(qū)擴(kuò)張速度越快，小產(chǎn)權(quán)房的問題也就越突出。上述人士表示，對于這幾個(gè)城市小產(chǎn)權(quán)房的保有總量“已經(jīng)到了非處理不可的程度”了。
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????? 仍是商業(yè)開發(fā)禁區(qū)
????? “無論最終國務(wù)院批復(fù)的處理意見是怎樣的，開發(fā)商肯定都不能介入小產(chǎn)權(quán)房的處置，更不可能以后介入進(jìn)行開發(fā)。”張新寶明確表態(tài)。
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????? “決策層比較傾向的意見是，把現(xiàn)在已經(jīng)形成的問題處理妥當(dāng)就視為結(jié)束，未來也不可能在政策上給小產(chǎn)權(quán)房新的空間，基本原則就是歷史遺留問題處置后，嚴(yán)格執(zhí)行既有的土地管理政策與制度?！毕⑷耸糠Q。
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