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??? 大門(mén)緊鎖，轉(zhuǎn)店招租，這些原本只是二手房中介面臨的困境，如今也開(kāi)始蔓延到了新房售樓處。工作人員介紹，售樓處搬遷主要是成交量上不去。事實(shí)上，與前兩年的十一黃金周相比，房?jī)r(jià)從06年每平米5200元，到07年每平米7500元，再到今年每平米6500元左右。已經(jīng)呈現(xiàn)出明顯的回落。而成交量則從06年的1039套，到07年的470套，再到今年450套，呈現(xiàn)單邊下跌且日漸低迷之勢(shì)。為什么房?jī)r(jià)再降，而成交量卻不見(jiàn)上升呢，市民認(rèn)為，目前的房?jī)r(jià)，離老百姓的心理價(jià)位，仍有距離。

??? 這樣一說(shuō)，房?jī)r(jià)豈不是要回到兩三年前，市民才會(huì)出手了，對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然房?jī)r(jià)回落已是無(wú)可爭(zhēng)議的事實(shí)，但不太可能降到兩三年前的房?jī)r(jià)。

??? 專(zhuān)家認(rèn)為，蘇州樓市目前已經(jīng)回歸理性，房?jī)r(jià)不可能大起大落，開(kāi)發(fā)商目前所要做的，就是拿出真心實(shí)意的價(jià)格，打消購(gòu)房者的顧慮。