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?????? 房產醫(yī)生太房公曰：購買力之根本。跳高的時候，自信滿滿，助跑，起跳，很可能能夠跳過去，但也不是無限制的高，這從根本上決定于我們的彈跳力；同理房價，或其它的，從根本上決定于購房者的購買力。中國從根本上說，只有四個階層：權貴階層，老板階層，中產階級，勞苦大眾。故房子根本上也是開發(fā)給這四種客戶的：權貴階層灰色收入的秘密；老板階層，有閑錢知如何投資，多來玩炒股，炒房的游戲；中產階級，拼命當房奴來滿足進入上流社會的虛榮心；勞苦大眾無當房奴之資格。中冶置業(yè)陳寶存在飯桌上戲說：經濟適用房在石家莊叫做公務員房。

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　　房產醫(yī)生太房公曰：中國四房，故當今中國只有四種房子：權貴房，老板房，中產房，貧民房。權貴房多依靠權力獲得分配，老板房多追求身份，現(xiàn)代及奢侈；中產房講求虛榮，實用及舒適；貧民窟就求一個容身之地。故房地產的盈利模式最根本只有四種：靠近權力，以小私紅包換全民無主大錢；讓老板過天堂生活，定制極品大宅；養(yǎng)肥權錢階層，以驅動此鞭把揚飛鞭梢，把響鞭打得叭叭過震天價的響；貧民，皮包骨頭無肉可吃。

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　　房產醫(yī)生太房公曰：故將權貴階層與老板階層合并，權錢并力好做事的情況下，所謂權錢階層，還得是權錢階層中的塔尖階層，講求不只要買最好的，還要買最貴的-故在金融，經濟，可能房產滯脹的難局的的國情下，這將是內需不足中的火箭內需先鋒隊，足夠好，能想到多好就多好，不怕你價貴，就怕你不好；同等超好，不買最低，只買最貴-奢華天堂定制房領域將產生中國房地產的超級單利及復合利益的陽春白雪-所謂以質優(yōu)價天高取勝。超富者全球置業(yè)，大富者放眼全國，中富者本城尋福，中下者看天吃飯，無所選擇。大富房產，超富房產未來最可取之大道也。

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　　房產醫(yī)生太房公曰：故房地產將來的運營及盈利模式最根本的就是以上三種：即給超富者的奢華天堂定制大宅，以超級暴利取勝；給中產者的實用虛榮住房，以少利多銷取勝；給勞苦大眾的放床住房，以薄利多銷超多銷取勝。在這三種模式下，都將產生代表性的房地產領導廠商。誰為王者，太房公拭目以待！