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家庭裝修如何算帳

吳江信息港房產(chǎn)頻道　　發(fā)布時間:2009-02-24　　來源:

盡管每個家庭的收入水平、主人的價值取向和審美情趣不同,?但都有一個量入而出的裝修預(yù)算。一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下：?

設(shè)計(jì)帳:?假如主人具有設(shè)計(jì)能力而要自己設(shè)計(jì)的，需考慮效果和時間。委托他人設(shè)計(jì)要挑行家，設(shè)計(jì)費(fèi)占整個裝修費(fèi)的5%—20%不等。??

材料帳:?目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。但應(yīng)先讓裝修者列出詳細(xì)的用料菜單，標(biāo)定市場的大概價格，以備采料時砍價。其次，讓裝修者估算出各種裝修材料的用量，規(guī)定余虧的比例，以防裝修者偷料、減料。??

詢價:?詢價其實(shí)就是砍價，其目的就是探清材料的底價。??

預(yù)算:?在設(shè)計(jì)和問明價格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個裝修的材料費(fèi)用。??

時間帳:?裝修畢竟是一項(xiàng)大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設(shè)計(jì)、用料、詢價和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。有的裝修一拖三四個月，甚至半年、一年時間，效果未必好。在時間安排上，對于自己備料的戶主來說，更要安排好采料順序，先后順序與裝修進(jìn)程略有提前，不能現(xiàn)用現(xiàn)買，以防誤了工期，抑或被少數(shù)人鉆了空子。??

權(quán)益帳:根據(jù)上述各項(xiàng)進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價格。裝修費(fèi)應(yīng)視裝修難度、勞動力水平、以往業(yè)績等，確定一個占總體裝修投資的適當(dāng)比例。裝修費(fèi)用是個彈性很大的預(yù)算，應(yīng)視具體情況而定。另外，合同中應(yīng)注明保修期。因?yàn)橐话銘糁黩?yàn)收時難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，只有經(jīng)過一段時間才能暴露出來。其實(shí)這就如同買家具、電腦一樣，同樣有一個保修或質(zhì)量保證的問題。?

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