??? 盡管輿論驚呼，按中國人目前的收入水平，已經(jīng)買不起城市里一套小戶型房屋，但是，房價(jià)依然堅(jiān)挺著。記者采訪發(fā)現(xiàn)，高房價(jià)與“啃老”現(xiàn)象有關(guān)。
??? 中國人歷來愛子女如護(hù)犢，寧愿自己受苦也不愿委屈孩子。計(jì)劃生育政策，使得絕大部分家庭只有一個(gè)孩子，孩子在家庭中彌足珍貴。而中國家長寵愛孩子最充分的表現(xiàn)就是盡量滿足孩子物質(zhì)上的需求。
房價(jià)不跌，一個(gè)充分的理由就是剛性需求。其實(shí)，這是個(gè)偽命題，剛性需求轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)需求，需要支付能力。中國勞動(dòng)力價(jià)格很低，這是全球公認(rèn)的事實(shí)。一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生，能夠找到一份稅后月薪三千元的工作已經(jīng)是很成功了。在上海，交通稍微方便一點(diǎn)的小區(qū)，目前房價(jià)不低于每平方米兩萬元人民幣。一套九十平米的小戶型房屋總價(jià)高達(dá)一百八十萬元人民幣，首付就要五十四萬元。以年輕人目前的支付能力來說，根本無法兌現(xiàn)這種剛性需求。
??? 溫州是個(gè)典型的“護(hù)犢”城市。子女結(jié)婚，往往雙方父母共同出力，傾其所有也要將房子買下來，一代人不夠，還要搭上(外）祖父母一起共同努力。孩子在哪個(gè)城市生活，父母就在哪個(gè)城市為孩子購房，為孩子買房似乎成為天經(jīng)地義的事情。所以，溫州這個(gè)人口不到八百萬的城市，房價(jià)奇高，且宏觀調(diào)控之下房價(jià)在過去的三個(gè)月里還連續(xù)攀升，新開樓盤每平方米平均價(jià)格高達(dá)兩萬兩千三百元人民幣。而事實(shí)上，溫州是個(gè)薪水不高的城市。
??? 生活在中國城市里的年輕人，如果沒有父母幫忙首付房款，很少有人有能力在三十歲之前購置房屋；有的在首付之后，接下來的月供仍然需要整個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)投入。
??? 中國的高房價(jià)本質(zhì)上是建立在中國家庭幾代人積蓄基礎(chǔ)上的，中國改革開放三十年的經(jīng)濟(jì)成果，甚至包括未來的經(jīng)濟(jì)成果，絕大部分被房屋所“吞噬”、透支。
??? 如果，中國的父母們?cè)诤⒆哟髮W(xué)畢業(yè)后就讓其獨(dú)立，而且這種獨(dú)立更多體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上的獨(dú)立；如果，中國的父母們將畢生的積蓄都用于提升暮年生活質(zhì)量上；如果，我們年輕的一代將“啃老”認(rèn)為恥辱，相信目前的高房價(jià)就會(huì)失去部分基礎(chǔ)。 |