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????? 而這才是為什么今天中國的富豪排行榜一半都是地產商的原因，因為地產就是一個過熱的部門。目前整個國家的資本從制造業(yè)大量轉移到了一個畸形的房地產行業(yè)，這是與國際完全不接軌的，因為世界500強當中，大部分都是銀行以及制造業(yè)，只有中國是極其特殊的，在這種二元經濟環(huán)境之下，我們的地產業(yè)過度發(fā)展。

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????? 有人可能會說，過度發(fā)展好像也沒什么不對，畢竟是市場行為。這我們就得分析地產業(yè)的特殊性了。我們不恨制造業(yè)，因為制造業(yè)要靠資本、人力和技術才能賺錢，而地產業(yè)不是，地產幾乎什么都不要做，就可以賺錢。

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????? 舉個例子，像這些開發(fā)商過去拿到一塊地，比如說一畝60萬的地，他放到手上，什么事都不要做三年之后就可能賺200萬，從60萬一畝到200萬一畝，這個差價誰給他的？是全社會的老百姓，是由于經濟進步的結果使得土地增值，但是誰享受到增值的成果呢？開發(fā)商。三年前買的地，放兩三年之后賺兩三倍，憑什么？老百姓辛勤勞動創(chuàng)造出一個繁榮的社會之后，土地值錢了，地產商就發(fā)達了，社會進步的結果讓地產商賺到這筆錢。所以對地產商而言，你的財富所以增加，除了少部分是你個人的努力之外，大部分是社會的進步，而你獨占了這些好處，這個才是社會仇恨的來源。

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????? 在當今中國，在同時過熱跟過冷的二元經濟環(huán)境之下，我們的資本由辛苦的制造業(yè)轉到了容易投機的房地產業(yè)，這種轉向對于我們整個國家而言是極其不利的。為什么不利？你千萬不要迷信自由經濟，這個世界上沒有真正的自由經濟，如果你放任資本如此流動的話，到最后我們國家經濟會產生重大問題。

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