□商報(bào)記者 陸嶸
本報(bào)訊 南京今年的首輪樓市調(diào)控政策 “新鮮出爐”。從即日起，南京個(gè)人住房公積金最高可貸額由目前的30萬(wàn)調(diào)整為20萬(wàn)，即夫妻雙方最高可貸額由60萬(wàn)縮水至40萬(wàn)；同時(shí)，無(wú)論公積金貸款是否結(jié)清，再次申請(qǐng)公積金貸款的一律暫停辦理。這一組合拳是否也會(huì)影響到滬寧線的蘇州呢？
據(jù)了解，南京之所以要調(diào)整公積金政策主要是因?yàn)?ldquo;超極限”。去年南京總共只歸集了 69.71億元的公積金，但是放貸量卻接近120個(gè)億，“老本都快要吃光了！”據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到今年2月8日，南京市純公積金個(gè)貸率高達(dá)106.47%，包括新職工住房補(bǔ)貼在內(nèi)的個(gè)貸率也達(dá)到100.04%。而按照國(guó)家住建部以及江蘇省住建廳的規(guī)定，這一數(shù)字超過(guò)80%就要調(diào)整公積金的貸款政策了，這也是南京再度出臺(tái)公積金貸款新政的根本原因。有關(guān)人士認(rèn)為，這次南京收緊公積金貸款政策，既是資金緊張所致，也是為了配合國(guó)家遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲、抑制投資投機(jī)性購(gòu)房的一大舉措，目的在于控制南京房?jī)r(jià)的非理性上漲。
與全國(guó)許多大中城市包括南京一樣，2009年的蘇州樓市也是熱得發(fā)燙。年前，部分銀行房貸就出現(xiàn)了收緊跡象，那么蘇州在公積金方面是否也會(huì)執(zhí)行類(lèi)似南京這樣政策呢？記者昨天從蘇州市住房公積金中心了解到，2009年蘇州公積金貸款總量為62億元，而公積金歸集總量高達(dá)76億元，資金處于良性循環(huán)，所以暫時(shí)不會(huì)推出類(lèi)似的收緊政策。
另外，蘇州市住房公積金管理中心于26日18：00—28日24：00對(duì)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)進(jìn)行全面升級(jí)。 2月27日—2月28日兩天，暫停辦理公積金貸款委托扣款和銀行儲(chǔ)蓄柜面、電子渠道還款業(yè)務(wù)。 2月份尚未還款的借款人請(qǐng)將應(yīng)還款項(xiàng)于26日12：00之前存入委托扣款還貸帳戶(hù)；未辦理委托扣款的借款人請(qǐng)?jiān)?6日之前至銀行網(wǎng)點(diǎn)歸還本期應(yīng)還款項(xiàng)。2月27日(星期六)公積金服務(wù)大廳暫停對(duì)外服務(wù)。 3月1日起恢復(fù)正常業(yè)務(wù)辦理。要想了解蘇州公積金政策可以登陸其網(wǎng)站：www.szgjj.gov.cn/，或者撥打市公積金中心服務(wù)熱線65111288，咨詢(xún)有關(guān)業(yè)務(wù)。 |