|
6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；
8、寬帶、電話(huà)線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話(huà)機(jī)；
9、窗戶(hù)是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái)）；開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用；
10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒(méi)有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無(wú)關(guān)。
裝修的付款流程和預(yù)算計(jì)算
1、 付款流程：
1） 開(kāi)工預(yù)付款，水電工進(jìn)場(chǎng)前交付，用于水泥，沙，木工板、電線、木條等，30%
2） 中期進(jìn)度款，基層驗(yàn)收后，泥木工進(jìn)場(chǎng)前支付，具體比例可按照進(jìn)度和工程質(zhì)量決定，一般35%。
3） 后期進(jìn)度款，油漆工進(jìn)場(chǎng)前支付，30%
4） 竣工尾款，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，竣工驗(yàn)收合格后支付，5%。若工期拖延由裝修公司負(fù)責(zé)。隨后進(jìn)入保修期。
5） 付款比例和支付時(shí)間都要在付款合同中寫(xiě)清楚
|