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    兩部委新規(guī):未取得房產(chǎn)證前退房可退還已交契稅
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時(shí)間:2011-05-13  來(lái)源:

            據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站12日消息 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知,明確購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題。根據(jù)通知,對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的,不予退還已納契稅。

     

      通知全文如下:

     

      關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知

     

      財(cái)稅[2011]32號(hào)

     

      各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、地方稅務(wù)局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局:

     

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))及其細(xì)則的規(guī)定,現(xiàn)對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題明確如下:

     

      對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的,不予退還已納契稅。

     

      請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

     

      財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局

      二〇一一年四月二十六日


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