2014年的時(shí)間已經(jīng)過(guò)去一半，在房地產(chǎn)市場(chǎng)，近半年來(lái)出現(xiàn)最多的詞語(yǔ)是“房?jī)r(jià)下跌”、“限購(gòu)”、“市場(chǎng)降溫”、“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記”等。受全國(guó)房?jī)r(jià)總體下跌的影響，吳江樓市也陷入了“疲憊不堪”的局面，市場(chǎng)呈逐漸降溫趨勢(shì)，市場(chǎng)銷(xiāo)售情況不容樂(lè)觀(guān)。購(gòu)房者似乎也在隨流觀(guān)望，期待高端樓盤(pán)出現(xiàn)降價(jià)趨勢(shì)?？墒歉叨藰潜P(pán)真的會(huì)降價(jià)嗎？帶著這一疑問(wèn)，小編今天探訪(fǎng)了吳江高端樓盤(pán)的代表金科·廊橋水岸。
金科，品牌房企。在吳江城南主軸的金科·廊橋水岸是以電梯花園洋房為主、別墅為輔的小區(qū)，也是吳江唯一一家高端低密度樓盤(pán)。據(jù)售樓處呂瑋先生介紹說(shuō)，金科·廊橋水岸的房屋面積最小的是在140平米，均價(jià)約12000元/米2，按此計(jì)算，金科·廊橋水岸的一套房子最少要在140多萬(wàn)。和周邊其他樓盤(pán)特別是本地開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)相比，其房?jī)r(jià)是相對(duì)較高，但是憑借吳江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民的強(qiáng)大的購(gòu)房能力，金科銷(xiāo)售情況依然比較樂(lè)觀(guān)。
據(jù)介紹，金科·廊橋水岸一期第一部分已全部售罄，且60%以上的已開(kāi)始裝修，裝修完畢的30%以上已入住。目前在售的一期第二部分獨(dú)棟別墅面積255-285平不等，均價(jià)23000元/平，600萬(wàn)/套起；電梯花園洋房面積140-160平不等，均價(jià)12500元/平米；聯(lián)排別墅戶(hù)型700平米，均價(jià)40000元/㎡，總價(jià)3000萬(wàn)/套左右，所剩房也已不多，并有全款95折，按揭98折的巨額優(yōu)惠。
金科·廊橋水岸東西兩側(cè)分別為城市核心干道中山南路、鱸鄉(xiāng)南路，小區(qū)北門(mén)正對(duì)面就是江蘇省重點(diǎn)學(xué)府江蘇震澤中學(xué)，南邊僅一條馬路之隔的是吳江最大的濕地公園—蘆蕩湖濕地公園，北面則是吳江新體育場(chǎng)。整個(gè)小區(qū)占地面積約300畝，總建筑面積約45萬(wàn)方，也是金科地產(chǎn)13年修為的高端低密度產(chǎn)品首推吳江高端獻(xiàn)禮之作。
走進(jìn)小區(qū)，真的能讓人感受像是身在園林中一樣。金科·廊橋水岸在充分尊重原生地貌的前提下，因地制宜進(jìn)行園林規(guī)劃，并打造低層建筑以北美風(fēng)格、中高層建筑以新古典風(fēng)格為基調(diào)的歐式建筑，規(guī)劃設(shè)計(jì)根據(jù)對(duì)內(nèi)外景觀(guān)資源不同的需求去創(chuàng)造自然合諧統(tǒng)一的氛圍開(kāi)始，營(yíng)造出獨(dú)特的水岸公園居住空間和環(huán)境，創(chuàng)造出既有城市文化和精神的自由、開(kāi)放性，又有自然、生態(tài)和恬靜的生活空間。且小區(qū)設(shè)計(jì)采取人車(chē)分流模式，私家車(chē)一旦進(jìn)入小區(qū)，就直接進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，讓業(yè)主直接驅(qū)車(chē)行至所在房屋地下車(chē)庫(kù)，地下車(chē)庫(kù)全部連通。
房?jī)r(jià)下跌，或許是眾多購(gòu)房者的心愿，但是高端的樓盤(pán)和小區(qū)，依然不受價(jià)格因素所影響。對(duì)于追求高品質(zhì)生活和具有洋房情節(jié)的成功人士來(lái)說(shuō)，金科·廊橋水岸將會(huì)成為他們的不二選擇。
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