目前蘇州房?jī)r(jià)雖然因?yàn)橄拶?gòu)等因素的影響不再有攀升的勢(shì)頭，但經(jīng)過去年的快速上漲之后，大部分剛需的準(zhǔn)入門檻已經(jīng)被不知不覺抬升了，首付比例的上漲成為不爭(zhēng)的事實(shí)。
據(jù)新房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，目前蘇州在售樓盤中，首付能控制在20幾萬(wàn)的只有4個(gè)樓盤，只有吳中區(qū)和吳江區(qū)還有部分樓盤可選，其他區(qū)域已經(jīng)沒有純剛需的立足之地。
從以上首付20幾萬(wàn)的樓盤中來看，吳江區(qū)性價(jià)比較高的為水秀天地，項(xiàng)目地處太湖新城重點(diǎn)規(guī)劃版塊，是吳江濱投集團(tuán)開發(fā)國(guó)資項(xiàng)目，房源為裝修高層，周邊配套較高端，未來發(fā)展空間較大。另外，吳中區(qū)優(yōu)勢(shì)較大的為近園區(qū)的南山維拉，項(xiàng)目自帶幼兒園，還有與園區(qū)合作建設(shè)的鄰里中心，到園區(qū)車程約15分鐘，另外規(guī)劃中的輕軌6號(hào)線與項(xiàng)目距離據(jù)案場(chǎng)稱只有800米，目前項(xiàng)目具有62平米超小戶型，總價(jià)較低，十分適合手頭資金緊缺的純剛需選擇。
下面來看看首付20幾萬(wàn)在售的吳江樓盤的具體情況：
水秀天地
樓盤動(dòng)態(tài)
蘇州灣水秀天地項(xiàng)目位于吳江太湖新城區(qū)域，總建筑面積52萬(wàn)平方米，總投資約38億元，集親水商業(yè)、國(guó)際商務(wù)、臨水公寓、島居酒店、生態(tài)文旅五大業(yè)態(tài)于一體，致力于打造都市濱水文商旅融合體。目前在售B座裝修房源，位于21、22層，建筑面積49-109平，價(jià)格約15500-20000元/平米，房源所剩不多。戶型面積：一居室（49~86㎡）二居室（103~158㎡）詳情請(qǐng)咨詢水秀天地售樓處。
最低首付：22萬(wàn)
項(xiàng)目地址：吳江區(qū)太湖新城開平路與風(fēng)清街交匯處
東湖華庭
樓盤動(dòng)態(tài)
東湖華庭預(yù)計(jì)8月底9月初開盤，多層建筑面積93-136平。東湖華庭在售2、3電梯洋房，價(jià)格約8400元/平。戶型面積：二居室（93㎡）三居室（110~136㎡）四居室（158㎡）。詳細(xì)信息請(qǐng)?jiān)儢|湖華庭售樓處。
最低首付：28萬(wàn)
項(xiàng)目地址：盛虹股份化纖銷售中心對(duì)面
以上樓盤對(duì)于打算留在吳江的純剛需而言基本是最低門檻了，具體價(jià)格詳情可到售樓處詳細(xì)詢問。
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