近日，經(jīng)過300多輪競價！萬科以總價約6.4億元接手吳江“爛尾盤”麗灣域 ，按照待開發(fā)的計容總建筑面積為62588.97平方米來算，地塊的成交樓面價約為10285元/平方米。
10月24日上午10點，蘇州鼎基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下蘇河鼎城花園南區(qū)土地使用權等正在淘寶司法競拍網(wǎng)上如火如荼的進行著，最后經(jīng)過3個多小時的競價，超300輪競價，最終被蘇州恒萬企業(yè)管理咨詢有限公司以總價643,726,064元成功競得，而蘇州恒萬企業(yè)管理咨詢有限公司是萬科的“馬甲”。
據(jù)了解，麗灣域坐落于蘇州市吳江區(qū)江厙路南側、蘇州河路東側，東臨梅石路，南臨體育路，本次拍賣的土地使用權范圍為整個蘇河鼎城項目宗地（土地使用權面積106470.3平方米）扣除原285戶業(yè)主產(chǎn)權證（土地使用權面積34955.9平方米）后的剩余地塊面積，即本次拍賣的土地使用權面積為71514.4平方米。
（大致情況）
萬科在符合整個小區(qū)的建設用地規(guī)劃設計要點及相關技術規(guī)定的前提下，可以對待開發(fā)地塊技術經(jīng)濟指標進行整體統(tǒng)籌，可以重新申請報建，在規(guī)劃部門報批通過建筑規(guī)劃設計方案并取得相關職能部門報批報建手續(xù)后，可以進行房地產(chǎn)開發(fā)建設。
建設完成后，根據(jù)規(guī)劃建設的道路、綠化、物業(yè)服務用房以及其他公共場所、公用設施，土地使用權仍然是屬于蘇河鼎城花園南區(qū)所有業(yè)主共有。
來源：蘇房網(wǎng) |