自從百億資產(chǎn)出售計劃公布后，大連萬達(dá)集團股份有限公司(以下簡稱萬達(dá)集團)以及王健林的境遇變化、“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略的前因后果備受各方關(guān)注，更在兩名高管離職后引來一些爭議。
近日，一篇名為《王健林的滑鐵盧》的微信文章因涉及對“萬達(dá)現(xiàn)狀”的分析，得到了大量的關(guān)注。12月14日下午，萬達(dá)集團在官方網(wǎng)站就此做出回應(yīng)，列舉了8個“失實之處”逐一反駁。
對于微信稿中指萬達(dá)集團與央企在海外投資上曾經(jīng)的商業(yè)競爭，萬達(dá)集團聲明稱就該項目，“沒有進(jìn)行任何價格談判”，指責(zé)微信文章用“含沙射影的手法”攻擊萬達(dá)；對于近期的輕資產(chǎn)運作及高管變動，萬達(dá)集團也首次作出正面回應(yīng)，稱賬面現(xiàn)金充足，全球沒有任何債務(wù)違約，離職高管為提前內(nèi)退。
萬達(dá)質(zhì)疑文章“含沙射影”
12月11日，名為“包郵區(qū)”的自媒體發(fā)布一篇名為《王健林的滑鐵盧》的文章獲得了大量的關(guān)注轉(zhuǎn)發(fā)。在文章中，作者試圖探尋萬達(dá)集團今年資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓等系列資本運作的深層原因，一開頭便引出圍繞馬來西亞吉隆坡地標(biāo)“大馬城”——萬達(dá)集團與央企的競爭。
《澎湃新聞》5月9日報道指出，大馬城項目屬于中鐵和依海控股。但在5月3日，馬來西亞財政部下屬企業(yè)TRX City Bhd發(fā)表的聲明稱，包含中國中鐵在內(nèi)的收購財團未能滿足此前協(xié)議項下的標(biāo)準(zhǔn)，因而無法完成交易。也是在5月9日，新加坡《海峽時報》報道稱，馬來西亞政府正與大連萬達(dá)集團洽談開發(fā)吉隆坡大型房地產(chǎn)項目“大馬城”。
上述公號文章稱，成為新的意向開發(fā)商，萬達(dá)給出了幾乎是中鐵兩倍的報價。6月份，萬達(dá)集團被要求排查授信風(fēng)險，6個境外項目融資遭嚴(yán)格管控，接著便是超過600億元的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計劃。
7月26日，《參考消息》援引新加坡媒體前一日的報道，馬來西亞政府已經(jīng)收到了九份關(guān)于開發(fā)“大馬城”的投標(biāo)書，其中7家中國公司全部為國企。而此前曾和馬來西亞政府談過該項目的萬達(dá)集團并不在該名單中。
12月14日，萬達(dá)集團在官網(wǎng)發(fā)布嚴(yán)正聲明，稱上述微信文章作者“似是而非、含沙射影”“惡意攻擊”，將堅決采取法律手段維護(hù)企業(yè)名譽。
對于大馬城項目，萬達(dá)方面表示萬達(dá)今年3月只派團隊考察過一次，沒有進(jìn)行任何價格談判，并無兩倍報價之說。對于最終為何退出競標(biāo)，聲明中并未提及。
回應(yīng)稱現(xiàn)金充足無債務(wù)違約
值得注意的是，上述微信文章還列出多項論據(jù)稱萬達(dá)集團存在經(jīng)營缺陷，包括萬達(dá)資產(chǎn)縮水“大半”、員工離職率居高不下、現(xiàn)金流過分依賴銀行等。
對于資產(chǎn)縮水質(zhì)疑，萬達(dá)集團在聲明中要求作者拿出萬達(dá)1萬億資產(chǎn)“縮水大半”的證據(jù)。同時其還提出，萬達(dá)核心資產(chǎn)是萬達(dá)廣場，今年萬達(dá)仍然保持開業(yè)50個萬達(dá)廣場的高速擴張。聲明認(rèn)為，合計230個萬達(dá)廣場能證明其資產(chǎn)實力。
媒體7月份曾報道，萬達(dá)637億元“甩賣”13座文旅城和77座酒店之時，其旗下多座在建的萬達(dá)廣場也已通過信托計劃悄然易主。不過，當(dāng)時萬達(dá)方面回應(yīng)媒體表示相關(guān)標(biāo)的簽約之時就確定了物業(yè)的產(chǎn)權(quán)屬于其他方，屬于輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型項目。
在近期備受關(guān)注的高管離職問題上，萬達(dá)集團聲明回應(yīng)，“萬達(dá)集團尹海、陳平兩位副總裁并非自己主動辭職，而是接近退休年齡，企業(yè)動員其提前內(nèi)退。萬達(dá)集團不僅為他們繳納社保至法定退休年齡，還保留其萬達(dá)股票和每年分紅。”聲明同時表示，“在大型民營企業(yè)中，萬達(dá)員工流失率是極低的。萬達(dá)今年這么大的輿論風(fēng)波，但40位萬達(dá)核心高管，沒有一人主動提出離職。”
而在現(xiàn)金流方面，萬達(dá)集團方面表示，根據(jù)萬達(dá)2016年財務(wù)報表，萬達(dá)凈資產(chǎn)超過3000億元，2017年凈資產(chǎn)還會增加，“錢都是從銀行借的”不能成立。
此外，聲明還披露，萬達(dá)目前賬面現(xiàn)金超過2000億元，2017年收入超過2000億元，企業(yè)經(jīng)營一切正常，全球沒有任何債務(wù)違約。
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