近日吳江區(qū)政府信息公開公布了太湖新城WJ-J-2017-037地塊的批后公示，該地塊在2017年11月14日的土拍中，由港中旅競(jìng)得，樓面價(jià)15895元/平，溢價(jià)率48%。
地塊位于吳江太湖新城，與地鐵4號(hào)線顧家蕩站無縫對(duì)接，公共出行十分方便。且西面就是太湖新城的“地王”亨通WJ-J-2017-039地塊，樓面價(jià)18156元/平。除此周邊還有東太湖大道、蘇州灣大道、吳江大道等道路對(duì)接蘇州主城區(qū)，出行方便快捷。與蘇州灣實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、吳江中學(xué)的直線距離不到1公里，教育配套優(yōu)質(zhì)。
從規(guī)劃圖來看，地塊規(guī)劃為17棟住宅，均為小高層，其中8棟11層住宅，樓幢為2、3、4、6、7、8、11、12#；9棟15層住宅，樓幢為1、5、9、10、13、14、15、16、17#。
住宅最大樓間距48.44米，共有2個(gè)入口，主入口位于南面顧家蕩路，次入口位于夏蓉街。
從地塊樓面價(jià)和產(chǎn)品來看，定位為改善盤，目前太湖新城版塊在售改善盤主要為楓丹壹號(hào)、旭輝吳門府，另外蘇州灣天鉑、 北極星尚雅苑近期將加推新房源，來看下最新資訊。
旭輝吳門府在售小高層和疊墅，小高層27、30#，建筑面積約140平，總價(jià)270萬/套起；中疊170平，總價(jià)約400萬/套。項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月份加推5棟疊墅，位于3、4、6、9、10#；另將加推洋房28#，具體時(shí)間待定。
楓丹壹號(hào)已于4月28日加推兩幢小高層，當(dāng)天基本售完，價(jià)格約為18500元/平。六月份將加推最后一批房源，建筑面積125、143、175平，小高層均價(jià)18500元/平，洋房均價(jià)20000元/平，現(xiàn)可接受預(yù)約。
蘇州灣天鉑洋房在售，建筑面積152-175平，價(jià)格23000-28000元/平；高層暫無房源在售，加推待定。
北極星尚雅苑二期房源將于今年6月開盤，二期房源面積107、116、125、134、143、172平米，共700套房源，價(jià)格待定。
華潤(rùn)凱旋名邸在售高層8、11#，戶型120、140平，均價(jià)16100元/平，房源剩余少量，后期將加推三期，時(shí)間待定。
港中旅WJ-J-2017-037地塊預(yù)計(jì)入市單價(jià)不會(huì)低于2.5萬，所以近期想要置業(yè)吳江太湖新城版塊的購房者可對(duì)以上幾個(gè)樓盤多加關(guān)注。 |