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    《條例》將“方便群眾申請登記，保護權利人合法權益”列入總則，并且第十四條明確規(guī)定，申請人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構辦公服務場所申請不動產(chǎn)登記，也可以通過不動產(chǎn)登記機構開通的網(wǎng)絡平臺申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構應當在辦公服務場所設立窗口，統(tǒng)一收取房屋交易、稅收申報和不動產(chǎn)登記所需全部材料，實現(xiàn)一窗受理、集成辦理。

 

    記者注意到，根據(jù)新修改的農(nóng)村土地承包法，《條例》對土地經(jīng)營權作了規(guī)定，明確通過承包地流轉取得流轉期限為五年以上的土地經(jīng)營權，以及通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的土地經(jīng)營權的，當事人可以依法申請土地經(jīng)營權登記，體現(xiàn)“三權分置”改革精神。

 

    不動產(chǎn)登記資料查詢和安全是社會關注的重點，為了加強不動產(chǎn)登記資料的查詢、保護和利用，《條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，做好系統(tǒng)建設、數(shù)據(jù)整合、信息入庫與共享服務，對數(shù)字化資料進行異地備份。明確各級不動產(chǎn)登記機構會同有關部門建立不動產(chǎn)登記信息共享制度。不動產(chǎn)登記機構能夠通過互通共享取得的信息，不得要求申請人重復提交。比如，市民在不動產(chǎn)買賣過程中，需要提交相關信息時，只要提交一次即可，不再需要往返辦事大廳重復排隊申請?zhí)峤弧?/div>