受疫情影響，春節(jié)假期期間，不少房企建立了線上售樓處，開展了線上購房活動，有效提升項目的市場熱度，對復工后的銷售起到促進作用。據統計，今年前兩個月僅陽光城檀苑、寬泰鉑園、璞玥風華獲預售許可證，共計1010套房源。目前，全市樓盤已經復工，據新浪樂居統計，蘇州市區(qū)3月或有超過30個樓盤推新，其中16個為首次入市的純新項目。
蘇州高新區(qū)9個樓盤預計推新 獅山板塊迎來新房源
從各區(qū)統計數據來看，相城區(qū)、蘇州高新區(qū)成為樓盤推新大戶。蘇州高新區(qū)共計8家樓盤計劃推新，其中包括濱河四季云庭、運河時代花園等獅山板塊純新樓盤。
此外，板塊內上瑞閣、保利月映庭同期加推，為購房者增加了不少選項。
濱河四季云庭位于蘇州高新區(qū)濱河路東、橫山路北，首次開盤將推出西區(qū)的4棟住宅，共計306套房源，主力戶型面積96、112、128、140平方米。該項目由蘇高新地產、招商蛇口、仁恒置地、蘇州恒泰聯手打造，全部為成品房精裝修住宅。而由仁恒置地獨立開發(fā)的運河時代花園，同期也推4棟大平層，建筑面積142-203平方米，毛坯交付。
科技城板塊的熙境云庭由蘇高新地產開發(fā)，規(guī)劃有20幢高層住宅樓和1幢多層綜合樓，3月將有7棟高層首次入市，建筑面積103-140平方米，裝修交付。另外，科技城金茂府今年主推6疊和8疊產品，裝修高層僅剩余大戶型房源。
楓橋板塊3月底4月初或將迎來南山觀楓四季花園的首次開盤，項目一期總計268套房源，主力戶型128-157平方米。北新區(qū)板塊的洛克公園、錦繡瀾山峰譽庭也將推出一批新品房源。
相城區(qū)4個純新樓盤入市 推新項目數量達到9個
相城區(qū)3月推新項目數量達到9個，包括4個新樓盤。其中，中央公園板塊的寬泰鉑園已領證，291套住宅備案價21906-24876元/平方米。同一板塊新樓盤九龍倉翠樾庭3月首推低密度洋房。板塊內還有海玥名都、錦上和風華苑。
渭塘鎮(zhèn)新樓盤保利天樾人家3月份首次開盤主推毛坯疊墅產品，建筑面積約140、160平方米。黃埭鎮(zhèn)新盤美的正榮·春棲和庭近期也將首次入市，主力戶型107-147平方米，預計單價20000元/平方米，精裝交付。
此外，高鐵新城板塊的美的云筑預計3月加推三期3棟高層，均價約27500元/平方米；元和板塊的蘇州紫珺蘭園與北雙湖的九龍倉天曦均計劃3-4月加推新批次房源。
姑蘇區(qū)3月入市的新樓盤不多，平江新城板塊的海月平江即將首次開盤，主推小高層與高層產品。
海月平江項目近期特別為醫(yī)務&抗疫人員推出了有關車位的專屬福利，其中支援湖北一線的醫(yī)務人員開盤購房，憑相關證件，即可獲贈車位一個，蘇州防疫一線醫(yī)護及相關人員開盤購房則可獲贈價值2萬元車位抵用券。
除海月平江之外，姑蘇區(qū)還有海胥瀾庭加推南區(qū)1號、2號樓，均為大戶型，建筑面積168平方米。值得一提的是，與該項目同期且相鄰的仁恒公園世紀、首開龍湖天賦均已售完。
雙吳板塊超過10個樓盤推新 推盤數量不及往年
雙吳板塊常年來是蘇州樓市供需主力，3月吳中區(qū)7個樓盤推新，吳江區(qū)也有3盤加推或首次開盤。雖然吳中區(qū)推盤數量不及往年，但是區(qū)域內除了旭輝公元系萃庭、龍湖首開湖西星辰、龍湖大境天成、印江南花園等熱盤加推外，還有榮盛甫上花園、融悅灣花園、碧桂園伴山瀾灣雅苑三大新樓盤首次面世。
旭輝公元系萃庭2月中旬推出30天內無理由退房政策，并有相應的購房特惠活動，新品房源將于3月加推。龍湖大境天成亦將于3月加推2棟高層，約150套房源，預計均價17000元/平方米。
甪直板塊的印江南花園加推3號樓44套房源，戶型建筑面積115平方米，均價22400元/平方米。
吳江區(qū)3月有3個樓盤推新，且三個項目均位于不同的板塊。其中運東板塊的聯發(fā)頌棠雅庭預計3月中下旬加推建筑面積約98-120平方米精工洋房及高層。中旅名門府首推洋房和小高層產品。其中，洋房建筑面積約143、178平方米，小高層復式面積約118、136平方米，預計均價28000元/平方米。綠地太湖朗峯位于吳江區(qū)北太湖灣觀景平臺東側，項目規(guī)劃11棟高層住宅18-27層產品，共1010戶，預計3月首次入市。
工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊新盤天閱湖濱雅苑，今年3月將迎來首次開盤。該項目由首創(chuàng)置業(yè)、華宇集團、招商蛇口聯合開發(fā)，售樓處2月21日全面開放，3月正式公開樣板間，同期推出洋房產品。
工業(yè)園區(qū)湖西板塊的東方星座，今年3-4月將首次開盤，項目主體建筑總高32層，主力戶型30-50平方米，房源1192套。湖東的九龍倉國際金融中心同期或加推70年產權公寓，建筑面積156-330平方米，預計均價40000元/平方米。
來源：蘇州日報 |