最近，多地業(yè)主因樓盤延期交付宣布停止還貸的事件引發(fā)廣泛關(guān)注，對(duì)此，銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人今天作出回應(yīng)，表示將引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置，加強(qiáng)與住建部門、中國(guó)人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。
銀保監(jiān)會(huì)回應(yīng)“停貸”事件：
引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置
銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，最近關(guān)注到個(gè)別房企樓盤出現(xiàn)延期交付情況，這件事的關(guān)鍵在于“保交樓”，對(duì)此銀保監(jiān)會(huì)高度重視。
下一步工作中，銀保監(jiān)會(huì)將繼續(xù)貫徹落實(shí)好黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置，加強(qiáng)與住建部門、中國(guó)人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
多家銀行發(fā)公告回應(yīng)“停貸”事件：
規(guī)模較小總體風(fēng)險(xiǎn)可控
14日，多家銀行發(fā)布公告稱，對(duì)近期網(wǎng)傳“停貸”事件中涉及的樓盤展開(kāi)排查，目前發(fā)布公告的銀行均表示，涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，不會(huì)對(duì)銀行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已有15家銀行發(fā)布公告披露排查情況，表示總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
當(dāng)天，工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)六家大型國(guó)有商業(yè)銀行以及興業(yè)銀行、平安銀行、光大銀行等均發(fā)布公告，稱已經(jīng)對(duì)近期個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露、住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目延期交付情況展開(kāi)排查，目前已發(fā)公告的多家銀行均表示，涉及的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，整體風(fēng)險(xiǎn)可控。
從銀行公布的數(shù)據(jù)看，農(nóng)業(yè)銀行初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012％；
交通銀行經(jīng)初步排查，存在風(fēng)險(xiǎn)的樓盤所涉及的逾期住房按揭貸款余額0.998億元，占本公司境內(nèi)住房按揭貸款余額0.0067％；
郵儲(chǔ)銀行初步認(rèn)定的停工項(xiàng)目涉及住房貸款逾期金額1.27億元；
興業(yè)銀行涉及“停貸”事件樓盤相關(guān)按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元。
此外，14日晚間，招商銀行公告稱，經(jīng)初步排查，目前本公司涉及“網(wǎng)傳停貸”事件的樓盤數(shù)量占比較小，所涉及的本公司逾期個(gè)人住房貸款余額0.12億元，占本公司境內(nèi)個(gè)人住房貸款余額的比例不到0.001％，風(fēng)險(xiǎn)整體可控。
招商銀行還表示，其將高度關(guān)注事態(tài)發(fā)展，全面持續(xù)跟進(jìn)涉及樓盤情況，積極采取措施，與客戶做好溝通，落實(shí)政府部門及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)要求，做好住房消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)工作等。
西安率先發(fā)文：銀行未經(jīng)同意擅自撥付商品房預(yù)售監(jiān)管資金，負(fù)責(zé)追回
此外，地方也有回應(yīng)。
14日，西安發(fā)布關(guān)于防范商品房延期交房增量問(wèn)題工作措施的通知。通知表示加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，預(yù)售資金全部直接存入專用監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)管，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得直接收取或另設(shè)賬戶收存購(gòu)房人的購(gòu)房款。銀行若擅自撥付預(yù)售監(jiān)管資金，將負(fù)責(zé)追回。此外，不能按期交房并造成嚴(yán)重社會(huì)影響的企業(yè)將被列為信用差企業(yè)公示。
來(lái)源：華夏時(shí)報(bào) |