近日，新報(bào)樓市專(zhuān)刊走訪(fǎng)了一些準(zhǔn)備買(mǎi)房的地鐵族，在與他們的溝通交流中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的買(mǎi)房人選擇樓市項(xiàng)目看重的主要是產(chǎn)品的“價(jià)值”。
地鐵族小韓認(rèn)為，選擇樓盤(pán)不光要看項(xiàng)目的區(qū)域位置和配套設(shè)施，最主要的是樓盤(pán)的“價(jià)值”，好樓盤(pán)始終是樓市的驕子，無(wú)論從項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)還是設(shè)計(jì)風(fēng)格，乃至后期的物業(yè)服務(wù)都不會(huì)落伍，其蘊(yùn)含的價(jià)值會(huì)在若干年后保持平穩(wěn)或是上升趨勢(shì)，選擇這樣的樓盤(pán)項(xiàng)目心里才會(huì)更踏實(shí)。
有樓盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人表示，樓市不僅隨著產(chǎn)品市場(chǎng)而發(fā)生變化，購(gòu)房者的選擇也發(fā)生著巨大的變化。以前選房是為了居住生活，然后是選擇區(qū)域，關(guān)注配套，后來(lái)便是追逐一種居住理念，再后來(lái)便是關(guān)注居住周邊的商業(yè)配套、教育資源配套以及交通設(shè)施配套，現(xiàn)在人們更加關(guān)注的是樓盤(pán)項(xiàng)目未來(lái)的“價(jià)值”。實(shí)際上買(mǎi)房人始終都在關(guān)注一個(gè)焦點(diǎn)，那就是“房子”的“價(jià)值”，而這種對(duì)“價(jià)值”的注重是每個(gè)買(mǎi)房人在心里的一個(gè)結(jié)。這位營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人直言，以前買(mǎi)房子對(duì)于價(jià)值的關(guān)注是能否保值或是升值，一生的積蓄花在房子身上，看著樓市起起伏伏十幾年，都希望自己買(mǎi)的房子保持不賠錢(qián)，如果還能升值，心理上則有了更多的安慰。
一直在選擇改善型住房的地鐵族郭先生表示，以前買(mǎi)的房子真的是為了居住，一套兩居室和兒子在一起生活，后來(lái)兒子結(jié)婚還是居住在一起，現(xiàn)在老少三代人雖然享受著家庭的樂(lè)趣，但生活上真的不是很方便，況且小孫子再有兩年就要上學(xué)了，所以開(kāi)始選擇改善型樓盤(pán)。郭先生說(shuō)，自己以前的房子雖然小點(diǎn)，但區(qū)域價(jià)值高，周邊的生活配套也很齊全，所以郭先生認(rèn)為再選房子一定是要具備價(jià)值，不僅有居住生活質(zhì)量改善的價(jià)值，居住生活環(huán)境提升的價(jià)值，更要具有潛在的未來(lái)價(jià)值。
有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，人們對(duì)于房產(chǎn)價(jià)值的關(guān)注早在十年前便已經(jīng)開(kāi)始變成買(mǎi)房子注重的焦點(diǎn)。買(mǎi)房子買(mǎi)的就是價(jià)值，而價(jià)值包含了很多的內(nèi)容。一個(gè)好的住區(qū)也是具備了價(jià)值；住宅區(qū)周邊的商業(yè)、教育、交通配套極為完善，這也是具備了價(jià)值；戶(hù)型設(shè)計(jì)的意識(shí)超前，居住空間設(shè)計(jì)動(dòng)向分明，整體的空間使用十分舒適便捷，這也是價(jià)值的體現(xiàn)。
對(duì)于房子的價(jià)值，很多地鐵族表示要選擇有一定價(jià)值潛力的樓盤(pán)項(xiàng)目，無(wú)論是在產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、開(kāi)發(fā)品牌、市場(chǎng)流行，還是配套、環(huán)境、物業(yè)等等方面都要選擇有價(jià)值的項(xiàng)目。
某品牌項(xiàng)目開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于樓盤(pán)產(chǎn)品價(jià)值的關(guān)注是買(mǎi)房人必須考慮的，買(mǎi)房子是一件大事，一定要考慮得很全面，每個(gè)選房人的想法不一樣，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不一樣，所以選擇的產(chǎn)品也有不同?，F(xiàn)在改善型需求成為樓市的主力軍，這是因?yàn)樽畛踹x房時(shí)各種因素，加之現(xiàn)在樓市產(chǎn)品的豐富，一些注重居住生活品質(zhì)的人開(kāi)始進(jìn)入到改善型樓盤(pán)選擇的行列，因此在選擇上更要關(guān)注樓盤(pán)產(chǎn)品的價(jià)值。
來(lái)源： 北方網(wǎng)作者：新報(bào)楊翔云
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