麟評居住大數(shù)據(jù)研究院近日發(fā)布的百城二手房市場報(bào)告顯示，5月100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場均價(jià)為13956元/平方米，環(huán)比下跌0.53%，同比下跌3.53%，同比跌幅較上月收窄0.35個(gè)百分點(diǎn)，同比跌幅連續(xù)9個(gè)月收窄。
具體來看，5月一線城市房價(jià)相對堅(jiān)挺。報(bào)告顯示，5月一線城市二手房市場均價(jià)為54875元/平方米，環(huán)比下跌0.16%，同比下跌2.06%；二線城市市場均價(jià)為16574元/平方米，環(huán)比下跌0.89%，同比下跌3.95%；三四線城市市場均價(jià)為8889元/平方米，環(huán)比、同比分別下跌0.16%、3.57%。
報(bào)告指出，5月一線城市的環(huán)比跌幅收窄0.44個(gè)百分點(diǎn)，同比跌幅收窄0.21個(gè)百分點(diǎn)。主要得益于上海、深圳的房價(jià)穩(wěn)中有升，5月份分別上升0.5%、0.1%。同比方面，一線城市房價(jià)同比跌幅最小，價(jià)格表現(xiàn)比較堅(jiān)挺。
另外，房價(jià)漲跌分布不均的現(xiàn)象仍比較明顯。報(bào)告顯示，環(huán)比漲幅前10的城市，漲幅普遍在1%—1.8%之間，主要聚集在部分二線及三四線城市。其中，呼和浩特（1.77%）、廊坊（1.71%）和張家口（1.48%）位居漲幅前三位。
從環(huán)比跌幅TOP10城市來看，跌幅主要集中在1.8%—2.5%之間。其中，南通跌幅居首，環(huán)比下跌2.44%。此外，泰州、泉州、徐州、溫州和洛陽等城市二手房價(jià)環(huán)比跌幅均超過2%。
來源：中國消費(fèi)者報(bào) |