????? 居者有其屋，多少年，多少人，在為這個夢想而努力，房子始終傾注著人們的無限希冀與憧憬。千百年來，人們對住房的追求從未間斷。華裔學(xué)者杜維明曾把中國的住房比喻成一部最纏綿的紅“樓”夢。住房市場化改革在很大程度上改善了市民的住房條件。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：1981年，蘇州居民人均住房建筑面積只有9.86平方米，到2007年年底，居民人均住房建筑面積已達約36.34平方米。房改以來，人們買上了自己中意的商品房，不管是居住面積還是小區(qū)環(huán)境都有很大改善，生活質(zhì)量有了很大提高。
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????? 居住者的說法——?
????? 居者不再“憂”其屋?
????? 解讀人：市區(qū)某事業(yè)單位退休職工 魯建國?
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????? 在魯建國的記憶里，自己的住房在20年的時間里完成了“三級跳”，而正是這幾次不同方式的換房經(jīng)歷讓老魯一輩子的居住夢想變成了現(xiàn)實。說到這些年來自己的居住變化，魯建國的話匣子一下子打開了。
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????? “在那個年代里，可是找對象容易找房子難啊?！?976年，28歲的魯建國始終在為自己的婚房犯愁，那時候要分到一套房子并不容易。上世紀50年代后期開始，中國實行高積累、低消費的國策，與低工資制度相配套的是住房實物福利分配制度，即由國家或單位集中建房，再分配給職工使用，產(chǎn)權(quán)公有，個人繳納較低的租金。那時，絕大多數(shù)城鎮(zhèn)居民解決住房問題離不開三個字：“等、靠、要”——等國家建房、靠組織分房、要單位給房。但房少人多，分房得論資排輩，一輪候就是多年?！澳菚r候為了能夠分到一套房子結(jié)婚，幾乎快把房管科的門檻給踏破了，可是一年里打報告要房的人有好幾十人，輪不上就只能等。”老魯如今說起當時等著分房的焦慮依然唏噓不已。
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????? 最終，魯建國還是不得已在通和坊父母的家中完成了自己的終身大事，不過當時一家四口擠在一個面積不過30多平方米的房子里，實在有著諸多不便。“就那么大的房子，還要分出一個隔廂出來，我父母就在隔廂里搭了張床，這樣的日子一共住了5年多。”老魯告訴記者，那時洗澡得上澡堂子，每天家里還要倒馬桶，白天要方便就干脆上公共廁所。記得是1983年光景，單位終于給他分了一套兩室戶型帶獨立衛(wèi)生間的房子，雖然只有70平方米不到，但比起原來一家四口擠在一間老房子里，條件可是改善了不少。老魯至今還記得在搬進新家的當天晚上，他們專門請親朋好友到家里來好好慶祝了一番。
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????? 事實上，上世紀八十年代住房政策已經(jīng)開始出現(xiàn)了分水嶺，一方面“福利房”仍占主導(dǎo)地位，另一方面原先分配的“福利房”以及各式各樣的自建公房折價轉(zhuǎn)賣給了使用者。1989年，魯建國將單位分給他的兩室戶按其工齡，扣除房屋折舊，花了一萬多元買了下來，這才有了真正屬于自己的第一套房子?！白约撼闪擞挟a(chǎn)者，就不用再為房子的事情擔憂了，可以說這是外面居住生活的一次重要轉(zhuǎn)折，其后由于舊房拆遷又拿到了一套面積80多平方米的兩室戶?！濒斀▏蛴浾弑硎尽?
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????? 在老魯?shù)男哪恐?，自己有這樣一套房子已經(jīng)很不錯了，但是新房子住了將近十年又成老房子了，到了兒子該成家的時候，他發(fā)現(xiàn)這套兩居室已經(jīng)沒法跟得上節(jié)奏了。最后，一家老小開了一個家庭會議，一致決議老兩口拿出自己大半輩子的積蓄給兒子貸款在園區(qū)買了套130多平方米的三室新房，而這套房子的月供由小兩口負責歸還，等到交房以后老兩口再把這套老房子賣了搬到園區(qū)和兒子一起住，可以說就等著含飴弄孫享清福了?！艾F(xiàn)在的小區(qū)和老新村還真不一樣，樓下綠樹成蔭還有花園和游泳池，每次進出小區(qū)保安也都能認出我來打招呼，服務(wù)夠貼心的?！崩萧敇泛呛堑叵蛴浾弑硎?。
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