據(jù)《中國證券報》報道，2008年初以來，北京、上海、深圳、武漢、南京等地都不同程度出現(xiàn)消費者退房現(xiàn)象，許多業(yè)主看著新買的房子迅速貶值，寧愿賠償違約金也要求開發(fā)商退房。
今年以來，開發(fā)商為了緩解資金危機，開始采取各種促銷手段。這些促銷手段雖然在一定程度上促成了購房客戶的成交速度，但同時也激發(fā)了那些已訂房的購房者萌生退房之意。
近期北京的樓盤打折促銷如火如荼，退房現(xiàn)象在京城樓市已經(jīng)越來越突出。截至6月18日，北京1439個房地產(chǎn)項目有退房或退定記錄，其中韋伯國際發(fā)展中心、金長安大廈等很多項目退房或退定次數(shù)均達到百次以上，有的退房記錄甚至接近500次。
一篇質(zhì)疑“2007上海十大期待樓盤”和“2007上海十大房價翻番樓盤”合同撤銷率畸高的文章近日引起廣泛關(guān)注。自2008年初開始，這20個樓盤中有8個樓盤合同撤銷率(含預(yù)訂）超過40%，最高的竟達100%。
深圳房價從去年下半年起領(lǐng)跌全國，一些樓盤的三、四期價格比首期還要便宜。許多業(yè)主看著新買的房子迅速貶值，寧愿賠償違約金也要求開發(fā)商退房。
在資金趨緊的大背景下，退房對于開發(fā)商而言，無疑是雪上加霜，開發(fā)商是不會輕易接受退房的，而最壞的結(jié)果是補償差價。
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