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????? 一邊經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱指出，開發(fā)商現(xiàn)在叫苦連天，但整體上，日子比其他行業(yè)還要好過得多，因?yàn)闆]有任何一個(gè)行業(yè)像房地產(chǎn)業(yè)這樣與銀行和地方政府保持著如此緊密的聯(lián)系，也沒有哪個(gè)行業(yè)像地產(chǎn)業(yè)這樣受到銀行與地方政府的厚愛。而經(jīng)濟(jì)學(xué)家鐘偉給出的數(shù)據(jù)則顯示，在所有的銀行貸款中，房地產(chǎn)業(yè)并未太多受到緊縮政策的影響。國家統(tǒng)計(jì)局7月7日發(fā)布的全國企業(yè)景氣調(diào)查結(jié)果顯示，房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)景氣指數(shù)為131.8，與一季度相比持平，與其他行業(yè)的“有所回落”相比，房地產(chǎn)業(yè)的景氣指數(shù)還是比較樂觀的。

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????? 另一邊蘇州樓市仍未徹底擺脫低迷狀態(tài)。而今蘇城已驚現(xiàn)3字開頭的樓盤，一份關(guān)于蘇州房價(jià)是否會下跌的調(diào)查表顯示，有一半以上的人都認(rèn)為蘇州房價(jià)下跌勢在必行。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，種種跡象表明，現(xiàn)在蘇州的房價(jià)是真的在往下走。而且越來越多購房者也開始相信房價(jià)還存在下跌的空間。

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????? 漲跌聲此起彼伏的時(shí)代，房價(jià)是在理性回歸還是在做俯臥撐，專家點(diǎn)評也是各持說詞，購房者更是如墜云端。縱然整體局勢如此不濟(jì)，蘇城開發(fā)商卻有各自的生存狀態(tài)。在樓市如此“寒冷”的氣候下，我們暫且將這些開發(fā)商分為三種類型。