80后喜歡標(biāo)榜獨(dú)立、自由、前衛(wèi)，這一點(diǎn)也體現(xiàn)在居住的房子上。加入購(gòu)房大軍的這群人中，有的工作才兩三年，有的剛剛走出校園，有的則仍在讀書(shū)。他們手頭資金有限，置業(yè)出于什么心理呢？有什么歡樂(lè)和苦衷呢？
小李今年27歲，因?yàn)轳R上要結(jié)婚的原因，所以近日在后湖定購(gòu)了一套80多平方米的房子。 據(jù)悉，武漢現(xiàn)在買(mǎi)商品房的“主力軍”基本都是像小李這樣20-30歲的年輕人。5月武漢市銷(xiāo)售商品住宅7753套，20-30歲年齡層購(gòu)買(mǎi)了3758套，占48.47%。他們中一部分為知名公司的白領(lǐng)精英、一部分為“畢婚族”，有意思的是，這其中還包括一些在校讀書(shū)、具有投資目光的大學(xué)生
80后在購(gòu)房需求中存在很多共性。他們首選要素是價(jià)格，由于大多數(shù)人的經(jīng)濟(jì)情況尚不穩(wěn)定，或者還屬于“支出一族”，因此比較偏愛(ài)總價(jià)較低的房產(chǎn)，這也就意味著他們的購(gòu)房需求以50-90平方米的中小戶(hù)型為主。武漢較繁華的區(qū)域中，他們以購(gòu)買(mǎi)二手房為主，而對(duì)于新房的購(gòu)置，主要是在光谷、后湖、金銀湖等區(qū)域
買(mǎi)房有歡樂(lè)也有苦衷
小李是在一家計(jì)算機(jī)企業(yè)工作，待遇不是太高，這次買(mǎi)房，他和女朋友的存款全部拿出才5萬(wàn)多元，交房子的首付款都很困難。為此，他向父母借了8萬(wàn)元交首付，余下的款項(xiàng)，他準(zhǔn)備按揭。 為什么手頭沒(méi)錢(qián)，還要如此費(fèi)周折？小李頗多苦衷。現(xiàn)在，身邊的年輕人都借錢(qián)、貸款買(mǎi)房，甚至有的還買(mǎi)車(chē)，自己沒(méi)房，極沒(méi)面子。這且不說(shuō)，和女朋友在一起時(shí)，她經(jīng)常旁敲側(cè)擊讓他買(mǎi)一套房子，不然，兩人的愛(ài)情不保。其實(shí)，很喜歡女友的小李也知道，自己沒(méi)房，今年下半年在哪里結(jié)婚都是問(wèn)題，所以咬咬牙，就買(mǎi)了一套。
不能成了“房奴”
對(duì)于80后的購(gòu)房人群來(lái)說(shuō)，大多經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)并不扎實(shí)，工作也不很穩(wěn)定，但其對(duì)住房的要求卻相當(dāng)高，因此很多都背上了“房奴”的稱(chēng)號(hào)。已經(jīng)工作了的80后如果買(mǎi)房的話，付款方式應(yīng)盡量選擇貸款，因?yàn)槟贻p人大部分是啃老一族，買(mǎi)房的大部分費(fèi)用還需要父母支持，而貸款可以很大程度減少父母的壓力，可以給減輕自己的壓力，當(dāng)然月還貸的費(fèi)用不能超過(guò)收入的30％。
大學(xué)生80后的未來(lái)職業(yè)發(fā)展方向不明確，還需尋找到真正適合自己發(fā)展的工作的情況下，租房無(wú)疑是首選，如果急于買(mǎi)房，則成本太高、負(fù)擔(dān)不起，會(huì)影響自己的生活質(zhì)量。還有，最大的一點(diǎn)是，80后買(mǎi)房不要追求一步到位，完全可以待今后自己工作穩(wěn)定，手頭資金充足后，再升級(jí)自己的房產(chǎn) |