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??? 深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智表示，這次特價(jià)房調(diào)整力度比較大，即使不是底部?jī)r(jià)格，但是也接近底部?jī)r(jià)格了。只要整體大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，深圳的房?jī)r(jià)就不會(huì)再次出現(xiàn)大的變動(dòng)。

??? 東海成房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)助理李平分析，特價(jià)已經(jīng)是深圳這輪房?jī)r(jià)調(diào)整的底部了?！皳?jù)我了解，很多開發(fā)商都借秋交會(huì)來進(jìn)行今年的最后一博。既然是最后一博，也就一次性降到位了，而且也都接近成本價(jià)了?！崩钇秸J(rèn)為，目前很少看見有新動(dòng)工的房子，因此明年將出現(xiàn)供應(yīng)減少，供需逐漸趨于平衡，因此預(yù)計(jì)明年市場(chǎng)會(huì)好轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)也會(huì)上升。不過直到今年底不會(huì)出現(xiàn)大變動(dòng)。

??? 李耀智則認(rèn)為，這次秋交會(huì)的特價(jià)或許將成為以后的主力均價(jià)，而且這次秋交會(huì)的特價(jià)房?jī)r(jià)格將成為未來房?jī)r(jià)定價(jià)的主要參考依據(jù)。

??? 深圳市尚模發(fā)展有限公司營(yíng)銷策劃部經(jīng)理鄧堅(jiān)分析，那些認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)跌到2003-2004年水平的論點(diǎn)，同樣走向了另一個(gè)極端。因?yàn)?，我們還發(fā)現(xiàn)，租金并未隨著房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅下跌，這是房?jī)r(jià)在目前水位上的最堅(jiān)強(qiáng)的支撐。如果房?jī)r(jià)再繼續(xù)大幅下跌，那就是心理層面的下跌，也就是過度下跌，而不是市場(chǎng)層面的下跌。