| ??????? 上海秋季房展一向有上海樓市的“風(fēng)向標(biāo)”之稱，10月1日至4日的“假日樓市———2008上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì)”開(kāi)展首日就吸引了約4萬(wàn)人看房，遠(yuǎn)高于去年同期和今年5月的2.5萬(wàn)至3萬(wàn)人次。
與今年春季房展會(huì)的門庭冷落相比，本次秋季房展會(huì)上買賣雙方均展示了極高的熱情。3.5萬(wàn)平方米的展示面積，吸引了200家左右的參展商，分別比去年同期增加約10%和20%，許多展臺(tái)旁排起了索取資料的長(zhǎng)隊(duì)，人氣之盛可謂今年幾屆房展會(huì)中最高。
開(kāi)發(fā)商的促銷口號(hào)更是“亂花漸欲迷人眼”，買房送空調(diào)、買別墅送公寓甚至看房就送音響。有樓盤打出“購(gòu)房送禮包、最高88888元”的口號(hào)；有樓盤推出買房送英國(guó)雙人游；一家樓盤干脆玩起現(xiàn)金抽獎(jiǎng)游戲，每天四個(gè)時(shí)段分別抽取99元、199元、299元、399元獎(jiǎng)項(xiàng)各一名，一時(shí)吸引展臺(tái)前人頭攢動(dòng)，令一位大嬸直呼“買房跟買菜一樣”。
根據(jù)上海佑威房地產(chǎn)研究中心公布的數(shù)字，9月份的前27天，上海一手房市場(chǎng)新增97.85萬(wàn)平方米的商品住宅房源，成交量卻只有39.02萬(wàn)平方米，不足去年同期的三成，供需比達(dá)到2.5，創(chuàng)下近三年來(lái)最為嚴(yán)重的滯銷局面。開(kāi)發(fā)商們太需要一個(gè)漂亮的成交數(shù)據(jù)，來(lái)提亮這個(gè)成色不足的金秋十月。
盡管如此，開(kāi)發(fā)商們的姿態(tài)卻是城里城外兩重天。中外環(huán)地區(qū)樓盤打折幅度明顯加大，中心城區(qū)房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，甚至略有上漲。這一冷一熱令購(gòu)房者有所分化，不再是鐵板一塊的看跌觀望。
在天山怡景苑的展臺(tái)前，一對(duì)小情侶對(duì)記者說(shuō)：“房子要到2010年3月才交付，很想買，但害怕房子還沒(méi)到手就已經(jīng)跌價(jià)了。”
施先生夫婦則看中了萬(wàn)科花園小城：“如果說(shuō)一萬(wàn)八、兩萬(wàn)元一平方米的房子有很多水分，單價(jià)9000元的精裝修房還能跌到哪里去？現(xiàn)在柴米油鹽什么都在漲，房子下跌的空間有限?！?/p> |