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    消費(fèi)者信心指數(shù)回落趨緩 居民購房意愿增強(qiáng)
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時間:2009-02-24  來源:
    ??????? 13日,國家統(tǒng)計(jì)局公布了三季度消費(fèi)者信心指數(shù);上海市也公布了該市的消費(fèi)者信心指數(shù),兩個數(shù)據(jù)均高于市場預(yù)期。分析人士認(rèn)為,在財(cái)政政策和貨幣政策的刺激下,消費(fèi)者信心正逐步轉(zhuǎn)向積極。

    消費(fèi)者滿意指數(shù)企穩(wěn)

    ??????? 國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示,三季度,消費(fèi)者信心指數(shù)為93.8,比上季度回落0.3個百分點(diǎn),回落幅度明顯降低。

    歷史數(shù)據(jù)顯示,二季度,消費(fèi)者信心指數(shù)為94.1,比上季度回落0.7個百分點(diǎn);一季度,消費(fèi)者信心指數(shù)為94.8,比上季度回落1.7個百分點(diǎn)。

    ??????? 數(shù)據(jù)顯示,三季度,反映消費(fèi)者對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況滿意程度的滿意指數(shù)為90.3,與二季度持平。

    ??????? 分析人士認(rèn)為,在國際金融局勢劇烈動蕩的情況下,消費(fèi)者滿意指數(shù)企穩(wěn),說明我國宏觀調(diào)控的成效顯著,經(jīng)濟(jì)具備較強(qiáng)的穩(wěn)定性。

    ??????? 數(shù)據(jù)還顯示,三季度,反映消費(fèi)者對未來經(jīng)濟(jì)前景看法的預(yù)期指數(shù)為96.2;二季度和一季度分別是96.7和97.5。

    ??????? 據(jù)介紹,消費(fèi)者信心指數(shù)建立在對消費(fèi)者進(jìn)行問卷調(diào)查的基礎(chǔ)上,反映的是消費(fèi)者對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況、未來經(jīng)濟(jì)走向和耐用消費(fèi)品購買時機(jī)的評價和判斷。消費(fèi)者滿意指數(shù)是指消費(fèi)者對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)生活的評價,消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)是指消費(fèi)者對未來經(jīng)濟(jì)生活發(fā)生變化的預(yù)期。構(gòu)成消費(fèi)者的滿意指數(shù)和消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)的二級指標(biāo)分別是:對收入、生活質(zhì)量、宏觀經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)支出、就業(yè)狀況、購買耐用消費(fèi)品和儲蓄的滿意程度與未來一年的預(yù)期及未來兩年在購買住房及裝修、購買汽車和未來6個月股市變化的預(yù)期。

    居民購房意愿增強(qiáng)

    ??????? 作為中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一,三季度上海市的消費(fèi)者信心指數(shù)已經(jīng)開始小幅回升。西南證券宏觀高級分析師董先安認(rèn)為,上海的數(shù)據(jù)或可作為全國消費(fèi)數(shù)據(jù)的先行指標(biāo)。

    ??????? 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)13日公布的三季度上海市消費(fèi)者信心指數(shù)為103.1點(diǎn),一改前兩個季度持續(xù)走低的趨勢,環(huán)比回升了2.6點(diǎn)。

    ????????調(diào)查結(jié)果顯示,在國內(nèi)物價上升趨緩的影響下,本季度消費(fèi)者對大件耐用品的購買仍延續(xù)了相對樂觀的態(tài)度,耐用品購買時機(jī)指數(shù)為106.0點(diǎn),比上季度提高了2.0點(diǎn)。在“大件耐用消費(fèi)品購買時機(jī)”的判斷上,認(rèn)為“時機(jī)好”的比例與上期大體持平,持不確定態(tài)度的消費(fèi)者比例從51%上升為54%,認(rèn)為“時機(jī)不好”的受訪者占比則從23%降至20%。

    ???????? 樓市方面,房產(chǎn)價格開始松動,加之貸款率出現(xiàn)四年來的首次下調(diào),消費(fèi)者對購房的態(tài)度出現(xiàn)了顯著的轉(zhuǎn)變。本季度購房意愿指數(shù)為53.5點(diǎn),較上季度增加了10點(diǎn);而購房預(yù)期指數(shù)更是增勢明顯,從上季度的52.1點(diǎn)提高到了本季度的69.1點(diǎn),增幅達(dá)到了17點(diǎn)。指數(shù)的大幅上揚(yáng),預(yù)示著消費(fèi)者對購房的態(tài)度有所轉(zhuǎn)變。

    ??????? 專家認(rèn)為,我國自10月9日起暫停征收儲蓄存款利息稅,這將在一定程度上增加居民收入,有助于鼓勵消費(fèi)信心,進(jìn)一步提高內(nèi)需水平。


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