快報訊(記者 尹曉波) 5月1日起，南京將啟用新版的《南京市商品房預(yù)售合同》，新版主要對“附件5”中建筑節(jié)能條款的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了修改。
該人士說，這次修改是對部分條款進(jìn)行了細(xì)化，比如開發(fā)商蓋房子用什么玻璃、材料是啥、符合的是何種指標(biāo)等，都要一一標(biāo)明，并且結(jié)合南京市地處南方的實際情況，對一些不切實際的采暖性節(jié)能條款予以了刪除。
買房的老百姓在合同使用上，怎么“交接”？該人士解釋說，樓盤的房子已經(jīng)售出但未打印正式合同，或者已打印正式合同未確認(rèn)上傳的，需盡快進(jìn)行合同確認(rèn)并辦理備案手續(xù)，這些合同繼續(xù)按老合同簽訂；未售出的商品房，5月1日起，就必須使用新版合同。
但是，為了方便部分樓盤銷售尾房，原來2008年版的《南京市商品房預(yù)售合同》(含建筑節(jié)能條款)將繼續(xù)保留一段時間后停止，其他版本《南京市商品房預(yù)售合同》，自2009年5月1日起停止使用。 |