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　　5.11-5.17日蘇州住宅類商品房總共成交2908套，同比多成交了1501套，多出來(lái)的數(shù)量比前一周的總成交量都還多，市場(chǎng)反映非?；鸨h(huán)比增長(zhǎng)106%；同時(shí)，成交面積也跟著看漲，總共成交了374376.41平方米，同比增長(zhǎng)123.8%；值得注意的好消息就是，量與面積齊升同時(shí)，卻沒(méi)有帶動(dòng)成交均價(jià)的提升，上周成交均價(jià)為6550.17元/平米，相反均價(jià)得到了一定幅度的回落，與前一周相比少了341.18元/平米，降幅為4.95%。

　　通過(guò)上圖也可以看出，上周成交量在前三天基本保持一個(gè)穩(wěn)定的交易情況，但在14日開始成交情況大幅上揚(yáng)，特別是在15日達(dá)到了一個(gè)頂點(diǎn)高峰，高達(dá)643套。其后兩日數(shù)據(jù)也基本保持平衡增長(zhǎng)，雖有小幅回落成交量卻依然非?？捎^。縱觀一周每日成交增長(zhǎng)，跟近期蘇州房產(chǎn)市場(chǎng)舉行的新區(qū)與吳中區(qū)房展會(huì)的舉行有相關(guān)聯(lián)系，而在15日這一節(jié)點(diǎn)上，兩者房交會(huì)剛好形成一個(gè)交雜的促進(jìn)，成交量瞬間達(dá)到了一個(gè)頂峰值，其后依然延續(xù)著兩個(gè)房交會(huì)實(shí)惠所帶來(lái)的成交促進(jìn)影響。

　　所以在上圖我們可以看到，一周的成交量分布中，新區(qū)躍然涌上榮登一周成交冠軍，占到全市區(qū)域的44%之多，然后便是園區(qū)、吳中區(qū)，三者形成“三分天下”之勢(shì)，園區(qū)以其充足的房源市場(chǎng)以及日益優(yōu)惠的價(jià)格吸引著更多剛性需求的關(guān)注，而新區(qū)與吳中區(qū)在這一周的房源市場(chǎng)突然得到大幅的釋放，大量的市場(chǎng)購(gòu)買力在這里得到大爆發(fā)，園區(qū)與吳中區(qū)市場(chǎng)份額分別占到24%、17%；這一周最為尷尬的當(dāng)屬相城區(qū)與古城區(qū)，只成交了全市的6%和9%，不算豐諛的房源市場(chǎng)，加上對(duì)比新區(qū)吳中區(qū)缺乏全區(qū)的宣傳推銷，交易量自然日益受冷落，此外古城區(qū)的平江與金閶區(qū)又都分別在這一周出現(xiàn)單日有零成交的情況出現(xiàn)。