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任志強(qiáng):國(guó)土資源部提出價(jià)高者得的方式,本身就是要提高面粉的價(jià)格,現(xiàn)在又提出限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià),還是要政府的收入不少得,不管怎么調(diào)控,如果政府不改變現(xiàn)有的財(cái)稅體制,對(duì)土地財(cái)政的依賴,仍然會(huì)繼續(xù)。
網(wǎng)友雷語:“你在和一家公司談利益。”
焦點(diǎn)三
2011年地產(chǎn)商日子會(huì)好過嗎
雖然2010年經(jīng)歷了兩次樓市調(diào)控,但地產(chǎn)商的銷售業(yè)績(jī)依然不菲,賺錢多少?zèng)Q定開發(fā)商資金緊張與否,也關(guān)系到房?jī)r(jià)趨勢(shì),網(wǎng)友對(duì)此相當(dāng)關(guān)心。
網(wǎng)友“簡(jiǎn)蠟筆”:2010年大部分房地產(chǎn)開發(fā)商都取得了很好的銷售業(yè)績(jī),萬科突破了1000億。2011年的銷售成績(jī)是否會(huì)下滑？
任志強(qiáng):不會(huì),2011年的銷售會(huì)比2010年還高,沒有一個(gè)開發(fā)企業(yè)會(huì)把自己的目標(biāo)定的比去年還低。尤其是在政府調(diào)控下,房?jī)r(jià)不會(huì)過度增長(zhǎng),所以銷售反而會(huì)增加。
潘石屹:2010年,對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商來說是豐收的一年,為政府繳納了2.7萬億的土地出讓金,銷售了近10億平米的房子,為城市化建設(shè)做出了貢獻(xiàn)。2011年全國(guó)總體的銷售業(yè)績(jī)我想不會(huì)下滑,但對(duì)具體的公司來說可能情況會(huì)有不同。
網(wǎng)友拍磚:“(2.7萬億土地出讓金)不是房地產(chǎn)商繳納的,是廣大人民群眾繳納的。”
焦點(diǎn)四
買房子？租房子？
“商品房本來就是給富人準(zhǔn)備的”,這是任志強(qiáng)一貫的觀點(diǎn),在網(wǎng)友關(guān)于“為何不降房?jī)r(jià)”的“逼問”下,任志強(qiáng)則發(fā)出“連環(huán)炮”回應(yīng)。
網(wǎng)友“考拉熊貓”:任總,沒有錢買房但需要住房的人,2011年有出路嗎？
任志強(qiáng):總理說沒錢就別買,租房子。
網(wǎng)友“oler2010”:總理也說,房?jī)r(jià)必須降下來,你怎么不聽？
任志強(qiáng):總理咋不說讓地價(jià)降下來,從不說讓稅收降下來？
網(wǎng)友力挺:“同意任總的話,沒錢還要買房跟沒錢去吃霸王餐一個(gè)意思,最逗的是還有人問:我怎么樣才能吃到霸王餐？” |