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地產(chǎn)界的“明星銷冠”
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當(dāng)年的萬(wàn)通六君子，時(shí)下中國(guó)地產(chǎn)界呼風(fēng)喚雨的地產(chǎn)大鱷，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹目前的成就已經(jīng)超過(guò)了當(dāng)年一起打拼的兄弟，也超過(guò)了大哥任志強(qiáng)。
究其成功的原因，主要是得益于近乎完美的營(yíng)銷策略。一方面是對(duì)個(gè)人的營(yíng)銷，一方面是項(xiàng)目的營(yíng)銷。從最早的博客，到時(shí)下流行的微博，潘石屹一直是現(xiàn)代化傳媒方式的掌控者，不斷成為媒體追逐的焦點(diǎn)人物，也成為許多創(chuàng)業(yè)者的偶像。在項(xiàng)目營(yíng)銷方面，潘石屹更是把潛能發(fā)揮得淋漓盡致，用任志強(qiáng)的話來(lái)說(shuō)：“小潘總能從全國(guó)各地的犄角旮旯忽悠來(lái)買他房子的人。”的確，從最早的三下山西，到后來(lái)的榆林、鄂爾多斯、伊春，潘石屹用其慧眼，開(kāi)發(fā)許多不為人知的銷售寶藏。
特別是今年，一向善于“點(diǎn)石成金”的潘石屹，兩年前以55億元的價(jià)格收購(gòu)了凱恒中心。兩年后，銀河SOHO開(kāi)盤僅10天銷售額就達(dá)到了近52億元，截至目前，銀河SOHO已經(jīng)銷售101億元，成為了中國(guó)地產(chǎn)界少有的銷售過(guò)百億元的單體項(xiàng)目。此前，潘石屹開(kāi)發(fā)的SOHO三里屯項(xiàng)目銷售額已經(jīng)達(dá)到160億元。曾幾何時(shí)，百億元大關(guān)是地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的一道坎，而現(xiàn)在，潘石屹的單個(gè)項(xiàng)目銷售就能達(dá)到百億元。
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