12月5日，蘇州第五次集中土拍落下了帷幕。此次蘇州共推出10宗土地，園區(qū)3塊、高新區(qū)2塊、相城區(qū)3塊、吳江區(qū)2塊，起始出讓總價(jià)179.21億元。最終2宗觸頂搖號(hào)、7宗底價(jià)、1宗溢價(jià)成交。此次土拍攬金132億元?？偝鲎屆娣e50.77萬(wàn)㎡，總規(guī)劃建面83.2萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)15866元/㎡，平均溢價(jià)率4.8%。
WJ-J-2022-018號(hào)地塊位于吳江汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）浦港路北側(cè)、思忠路東側(cè)，土地出讓面積48976.06平方米，容積率1-1.6，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地。地塊最終由蘇州偉業(yè)迎春地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，地塊成交總價(jià)60967 萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約7780元/㎡，溢價(jià)率0%。規(guī)劃條件：建筑限高55米；成品住房比例50%；成品住房裝修綜合單價(jià)不低于1000元/平方米。
WJ-J-2022-019號(hào)地塊位于吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）龐楊路南秋楓街西，土地出讓面積69248.95平方米，容積率1-1.6，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地。地塊最終由亨通地產(chǎn)股份有限公司&蘇州市吳江城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合競(jìng)得，地塊成交總價(jià)127436萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約11502元/㎡，溢價(jià)率0%。規(guī)劃條件：住宅限高12-60米；成品住宅比例100%；成品住房裝修綜合單價(jià)不低于1000元/㎡；此外商業(yè)部分要求全部自持，且沿秋楓街、江村路一側(cè)集中布置。 |