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政策繼續(xù)加碼 房地產行業(yè)預期有望修復
積極響應第五屆“五五購物節(jié)”，上海加入商品住房“以舊換新”隊列。5月3日，上海市房地產行業(yè)協(xié)會、上海市房地產經紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合倡議，在上海全市發(fā)起商品住房“以舊換新”活動，將通過“以舊換新”模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業(yè)需求。此外，北京市住建委發(fā)布關于優(yōu)化調整本市住房限購政策的通知，2套房京籍家庭可在五環(huán)外新購一套房。
2024年我們看到政策在化解風險方面做了更多具體的部署，與2022－2023年政策相比，對房地產項目的融資支持有實質性的進展，此外還開始了現房庫存的收購工作。招商證券趙可團隊指出，從當前來看，未來如果“消化存量房產和優(yōu)化增量住房”相關政策措施逐步落地，或可首先幫助修復部分房企被“錯殺”的信用定價；后續(xù)隨著市場供需關系改善的出現，頭部房企受益于競爭格局改善的預期或重新建立；而房企潛在減值壓力或仍需在未來消化，或仍需考慮一定的折價。
據財聯(lián)社主題庫顯示，相關上市公司中：
大名城產品可售貨值主要分布于長三角及東南沿海重點城市，2023年全年營收116.95億元，同比增長58.88%；凈利潤2.23億元，同比增長29.98%。
中華企業(yè)控股股東為上海地產集團，2023年凈利潤5.55億元，較去年同期增加6.12億元。
來源：財聯(lián)社 |
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