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官方稱房價高于普通人支付能力支持調(diào)價促銷

吳江信息港房產(chǎn)頻道　　發(fā)布時間:2009-02-24　　來源:

　中新社北京一月六日電（記者阮煜琳）從二00七年末開始，中國各大中城市住宅市場銷售陸續(xù)陷于低迷。中國政府部門六日明確表示，目前各地房價出現(xiàn)一定回落，但對于普通居民的支付能力來說仍然過高。房價的合理回歸將是激活房地產(chǎn)市場的關(guān)鍵。

　　并敦促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理調(diào)價促銷。

　　國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，去年一至十一月，全國商品房銷售面積四點九億平方米，同比下降百分之十八點三。其中，商品住宅銷售面積下降百分之十八點八，商品住宅銷售額下降百分之二十。與此同時，房價也呈持續(xù)回落態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，去年十一月份，全國七十個大中城市房屋銷售價格同比上漲百分之零點二，其中，普通商品住房銷售價格同比下降百分之零點一，深圳、廣州、南京、重慶、廈門等十三個城市房價不同程度下跌。深圳房價更是跌落了近兩成。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥六日在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部和央行四部委聯(lián)合舉行的新聞發(fā)布會上表示，目前，各地房價出現(xiàn)了一定的回落，但與社會預(yù)期還有差距，仍高于普通居民的支付能力。激活房地產(chǎn)市場的關(guān)鍵還在于房價的合理定位。

　　近期，中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商萬科等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取積極措施，促銷商品住房，取得了一定的效果。為此，齊驥呼吁，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)市場變化和需求，主動采取措施，以合理的價格促進商品住房銷售。

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