保利地產(chǎn)(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤）(600048.SH）無疑是2008年耀眼的“地產(chǎn)明星”。今天，保利地產(chǎn)發(fā)布2008年年報(bào)稱，去年該公司實(shí)現(xiàn)了銷售業(yè)績(jī)逆市上漲。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積258.49萬平方米，銷售金額205.11 億元，比上年同期分別增長(zhǎng)29.48%和20.36%。
年報(bào)稱，去年該公司保持了經(jīng)營(yíng)規(guī)模的適度增長(zhǎng)，新拓展項(xiàng)目12個(gè)，新增土地儲(chǔ)備594萬平方米，截至2008年底土地儲(chǔ)備數(shù)比上年同期凈增189萬平方米。這些項(xiàng)目均以出讓底價(jià)獲得，有良好的成本優(yōu)勢(shì)，且大多數(shù)位于公司開發(fā)較為成熟的區(qū)域。
存貨量上升、負(fù)債率上升、利潤(rùn)率下滑、年初預(yù)定銷售目標(biāo)難以達(dá)成，這些均成為今年房地產(chǎn)企業(yè)群體不得不面對(duì)的難題。而報(bào)告期內(nèi)，保利地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)繼續(xù)保持大幅增長(zhǎng)，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入155億元，同比增長(zhǎng)91.24%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為22.39億元，同比增長(zhǎng)50.35%。公司全年銷售毛利率從38.50%提高到40.80%。
保利地產(chǎn)將動(dòng)用11.9億元進(jìn)行分紅，每10股派送紅股3 股并派發(fā)現(xiàn)金紅利1.32 元(含稅）。 |