4月13日，國家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，我國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)仍繼續(xù)逐月回落，但回落幅度在3月份明顯放緩，當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速有所加速。而3月份，國房景氣指數(shù)為94.74，比2月份回落0.12點(diǎn)，比去年同期回落9.98點(diǎn)。
同日，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局公布調(diào)查結(jié)果顯示，3月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.3%，降幅比1月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.2%。
統(tǒng)計(jì)顯示，一季度全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4880億元，同比增長(zhǎng)4.1%，增幅比前兩個(gè)月提高3.1個(gè)百分點(diǎn)。這說明，3月份房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)加速增長(zhǎng)。但即便如此，一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅依然比去年同期回落了28.2個(gè)百分點(diǎn)。在商品房銷售方面，一季度全國商品房銷售面積為11309萬平方米，同比增長(zhǎng)8.2%，其中商品住宅銷售面積增長(zhǎng)8.7%；商品房銷售額為5059億元，增長(zhǎng)23.1%，其中商品住宅銷售額增長(zhǎng)24.7%。房屋新開工面積和土地購置面積仍在加速下降。
此外，一季度我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積2.01億平方米，同比下降16.2%，降幅比前兩個(gè)月提高1.4個(gè)百分點(diǎn)；完成土地購置面積4742萬平方米，同比下降40.1%，而去年同期增長(zhǎng)29.7%。
北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國強(qiáng)在接受記者采訪時(shí)指出，“盡管有些數(shù)據(jù)略顯樂觀，但是總體情況還處于下降狀態(tài)。”
陳國強(qiáng)認(rèn)為，無論是新開工項(xiàng)目還是竣工項(xiàng)目等行業(yè)發(fā)展的先行指標(biāo)都“不盡如人意”。
“國房景氣指數(shù)足以說明，房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)調(diào)整。”陳國強(qiáng)說。 |