蘇州市住房公積金管理中心數(shù)據(jù)分析：面對(duì)低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，今年以來我們昆山分中心主動(dòng)作為，積極調(diào)整公積金貸款政策，不斷優(yōu)化服務(wù)，我市住房公積金貸款呈平穩(wěn)增長態(tài)勢(shì)。一季度共向437戶家庭發(fā)放公積金貸款1.07億元，比上年同期增長12%。其中，3月份我分中心受理268戶家庭公積金貸款申請(qǐng)，金額達(dá)7320.8萬元，實(shí)際向197戶家庭發(fā)放公積金貸款，金額5328.50萬元，比上年同期增加2019.7萬元，增長61%，月貸款申請(qǐng)金額和發(fā)放金額均創(chuàng)歷史新高。
一季度住房公積金貸款呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：
一、新政效應(yīng)明顯。從去年11月份以來，我市出臺(tái)了降低貸款首付比例、提高貸款最高限額和比例、開放聯(lián)排別墅和酒店式公寓公積金貸款、延長貸款年限等住房公積金貸款政策。在一季度公積金貸款中，享受“提高公積金貸款最高限額”政策的客戶有51戶，貸款金額2444.6萬元；享受“提高公積金貸款最高比例”政策的客戶有185戶，貸款金額5244.8萬元；共受理25戶家庭聯(lián)排別墅和酒店式公寓公積金貸款申請(qǐng)，金額935萬元。
二、 二手房交易活躍。在一季度公積金貸款中，受理182戶家庭二手房公積金貸款，金額4046萬元，比去年同期增長210.2%。其中3月份受理114戶家庭二手房公積金貸款申請(qǐng)，金額達(dá)2650.8萬元，比上年同期增加2033.9萬元，增長330%。
三、純公積金貸款比重上升。在一季度公積金貸款中，純公積金貸款348戶，貸款金額10714.4萬元，比去年同期增加1144.7萬元，增長12%；組合貸款89戶，金額1087.4萬元，比去年同期減少1567.8萬元，減少59%。
四、戶均公積金貸款額度大幅增加。一季度我市戶均公積金貸款額度已由原來的18.74萬元增加到23.97萬元，戶均增加5.23萬元，增長27.9%。 |