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蘇城5月住宅商品房銷售排行榜公布中海一馬當先

吳江信息港房產(chǎn)頻道　　發(fā)布時間:2009-06-08　　來源:名城房產(chǎn)

　　根據(jù)富思博得專業(yè)數(shù)據(jù)信息網(wǎng)(www.1stboard.cn)2009年5月(5月1日至5月31日)蘇州商品住宅銷售排行榜，園區(qū)中海國際社區(qū)獲月度銷售冠軍。

　　5月住宅銷售排行(TOP10)

　　5月全市住宅銷售前三名是中海國際社區(qū)(園區(qū))招商小石城(吳中區(qū))，新創(chuàng)大河山(新區(qū))，億城新天地(園區(qū))。

　　5月住宅銷售前10基本集中在高新區(qū)和吳中區(qū)的新開盤項目，如新創(chuàng)大河山和姑蘇桃花源項目，這些新項目選擇在房交會期間開盤，大河山項目開盤前已經(jīng)在市區(qū)房交會亮相，攢足了人氣，該項目在5月8-16日新區(qū)購房節(jié)期間，契稅全免，針對別墅的購買群體，省去4萬元左右的契稅可以說是非常可觀的，而另外贈送的1萬元購房抵用券更是機不可失，銷售情況良好。

　　從蘇州樓市5月份的整體市場表現(xiàn)來看，新開盤或加推房源的樓盤的銷售情況普遍較好，在房交會及購房節(jié)期間優(yōu)惠活動刺激作用下，樓市成交情況非?；钴S，剛性需求集中釋放。從5月每周的成交情況來看，單周成交量均保持在20萬方以上，繼續(xù)延續(xù)了最近樓市出現(xiàn)“小陽春”的趨勢。從各區(qū)成交熱點樓盤上看，5月初期中小戶型和低總價房源為市場成交主力，但在新區(qū)和吳中太湖房交會的拉動下，5月份中下旬別墅市場逐漸活躍，尤其是在招商小石城和姑蘇桃花源等項目的推盤，別墅成交量節(jié)節(jié)攀升，市場份額逐漸增加。

　　綜觀5月蘇城樓市，開發(fā)商仍以“跑量”為主，5月份成交量大幅度攀升可能會使蘇城樓市達到階段性的底部，從而后市進入“散熱期”的可能性會很大。

　　本期別墅銷售排行(TOP5)

　　5月別墅成交前五強分別為：招商小石城(吳中區(qū))，姑蘇桃花源(吳中區(qū))，康橋麗都(相城區(qū))，新創(chuàng)大河山(新區(qū))，現(xiàn)代園墅(吳中區(qū))。

　　從5月別墅銷售排行可以看到，吳中區(qū)招商小石城成為新的銷售冠軍，以175套的銷售量遙遙領(lǐng)先于其他別墅項目。在樓市復(fù)蘇的背景下，公寓市場出現(xiàn)了搶購的場面，別墅市場銷售亦出現(xiàn)了新一輪的銷售熱潮，這對于住宅市場的平衡發(fā)展，有一定的推動作用。

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