8月18日，繼萬科、金地后，招商地產(chǎn)公布了中報(bào)，這樣一來，傳統(tǒng)四大房企“招保萬金”中，僅剩保利地產(chǎn)沒有公布中報(bào)。截至8月19日，超過40家上市房企公布了中報(bào)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從已經(jīng)公布的中報(bào)中可以看出，上市房企凈利潤比去年同期增長近三成。好于預(yù)期的業(yè)績，也讓眾多房企紛紛提高了開工量。
據(jù)Windin(萬點(diǎn))統(tǒng)計(jì)，截至8月14日，共有35家房地產(chǎn)行業(yè)公司已公布了中報(bào)，累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤126.64億元，相比去年99.65億元實(shí)現(xiàn)同比增長27.08%；營業(yè)收入共計(jì)687.74億元，同比實(shí)現(xiàn)增長17.8%。此后5天，又有7家上市房企公布了中報(bào)，其中包括四大房企“招保萬金”中的招商地產(chǎn)。
招商地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入28.76億元，同比增長98.75%，實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤6.08億元，凈利潤4.87億元，同比增長123%。金地上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入34.9億元，同比上漲54.05%，凈利潤2.9億元，同比上漲19.39%。萬科上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入218.1億元，同比增長26.4%，實(shí)現(xiàn)凈利潤25.2億元，同比增長22.5%。保利雖然要到8月26日才發(fā)布公告，但從目前披露的數(shù)據(jù)看，其上半年業(yè)績顯赫，實(shí)現(xiàn)簽約面積252.43萬平方米，同比增長164.41%；實(shí)現(xiàn)簽約金額210.54億元，同比增長168.18%。
在好于預(yù)期的業(yè)績刺激下，各大房企紛紛表示下半年要提高開工量，提高銷售任務(wù)。其中招商地產(chǎn)表示，2009年計(jì)劃開工面積由112萬平方米調(diào)整為247萬平方米。金地預(yù)計(jì)全年開工量將從年初計(jì)劃的135萬平方米提高到157萬平方米，計(jì)劃銷售金額137億元，預(yù)計(jì)比去年增長20%。萬科全年新開工面積由年初計(jì)劃的403萬平方米增加到585萬平方米，提高45.2%。從保利上半年拿地的勢(shì)頭看，保利提高全年開工量也是必然。 |