融僑用83天完成從拿地到開工的地產(chǎn)新速度，成為蘇州樓市當前一景。通過速度來營銷的還不至這些新項目——包括丹景廷、恒潤后街等在內(nèi)的四大樓盤，面對非常不錯的銷售勢頭，緊急加推。目前，靠快速出盤來創(chuàng)造更多利潤的操盤手法，已受到越來越多蘇州開發(fā)商的認可。
老盤發(fā)力 多樓盤緊急加推
日光盤、千人搶房現(xiàn)象層出，針對強勁購買力，不少樓盤都加緊了推盤速度，類似于丹景廷，工業(yè)園區(qū)白塘壹號一月之內(nèi)再創(chuàng)熱銷。
近期還將有不少樓盤應(yīng)市加推。青湖語城，繼“千人搶房”后將于11月加推，園區(qū)另外三大熱點樓盤恒潤后街、第五元素、以及主打中式文化元素的天地源水墨三十度近期也將續(xù)推新房源，備受期待的南山金城1958也欲于11月再創(chuàng)熱銷。
爭相加推新房源的市場氛圍之下，一些樓盤卻行事低調(diào)，諸如“誠河新旅城”、“新港天都花園”……自面市起就頗為低調(diào)，但產(chǎn)品的稀缺性卻令其備受熱捧。
新盤層出 地塊開發(fā)速度驚人
10月27日，融僑地產(chǎn)位于相城區(qū)的融僑城奠基，創(chuàng)造了蘇州最新開發(fā)速度，華成房產(chǎn)與之同時于8月5日拍得地塊，更搶先一步命名為“億象城”正式對外推廣。另有消息稱，九龍倉地塊也意欲破土。
地塊加速開發(fā)，蘇州新盤更紛紛搶灘市場，東渡國際集團打造的“楓橋麗舍”項目、中航于科技城開發(fā)的“Max未來”、瑞基地產(chǎn)旗下“悅瀜莊”都將于本年度面世銷售。
蘇州市房地產(chǎn)協(xié)會副會長邱元華在評價融僑城速度開發(fā)時稱，“目前市場情況大好”，認為“是順應(yīng)蘇州房地產(chǎn)市場的發(fā)展勢頭”。
行情逆轉(zhuǎn)，蘇州樓市的起伏波動令不少購房者失去方向，談及是否適宜出手，全國工商聯(lián)合會會長聶梅生女士認為，“永遠都會有人買房、也永遠有人等待”。而365地產(chǎn)家居網(wǎng)針對購房需求的調(diào)查顯示，蘇州市場需求量依舊較大，近期推盤量的加大，有望助推新一輪的市場薄發(fā)。 |