近日省建設(shè)廳下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)(銷)售行為的通知》，明確指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，原則上應(yīng)當(dāng)以項(xiàng)目為單位申請(qǐng)預(yù)售許可，領(lǐng)了預(yù)售許可證的房源要一次性全部銷售，不得分批、分次開盤。雖然下半年房價(jià)漲勢(shì)喜人，但不少開發(fā)企業(yè)對(duì)明年情況如何也難判定。近期不少項(xiàng)目似乎改變策略，從捂盤惜售到房源加推，“先走一步再說”。
近日二手房交易火爆，園區(qū)交易中心排長隊(duì)的報(bào)道引起關(guān)注，在12月31日各項(xiàng)優(yōu)惠政策“去留”未定的之時(shí)，不少人的心理還是沒底的，在蘇州的新房市場同樣存在這樣的情況，雖然下半年房價(jià)漲勢(shì)喜人，但不少開發(fā)企業(yè)對(duì)明年情況如何也難判定。近期不少項(xiàng)目似乎改變策略，從捂盤惜售到房源加推，“先走一步再說”。
這幾天蘇州氣溫驟降，但開盤加推的項(xiàng)目不再少數(shù)，華園新天 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)、IALA自由水岸島域、中銳山水映象 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)、新城金郡 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)都選擇加推。其中，華園新天11月14日8#樓加推，面積集中在88-120平米，總價(jià)48萬起；IALA自由水岸島域本次將要推出的房源為小區(qū)內(nèi)位置不錯(cuò)的一棟高層，10層以上便可一覽金雞湖景，總計(jì)104套房源，面積為124平米和142平米，并且都有附加面積贈(zèng)送；中銳山水映象11月15日加推，約93-127㎡多層三房；新城金郡11月15日加推房源。
另外鑫苑景園 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)院落洋房“云軒閣”將于11月21日開盤，推出最后20套面積集中在71-135平米，50萬總價(jià)起，二期VIP卡全城預(yù)約預(yù)存2萬抵4萬；鑫苑國際城市花園 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)二期濱河灣11月28日開盤，國際灣流住區(qū)標(biāo)志性鉅作，65-155㎡觀景美邸，現(xiàn)正全城預(yù)約中，VIP卡正火爆發(fā)售中；中金玫瑰灣 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)濱河首席景觀多層發(fā)售中，面積集中在120-130平米，均價(jià)11000-12000元/平方；雅戈?duì)柼柍?!--wapdump begin--> (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)湖邑即將于本月加推14號(hào)樓，主力戶型面積段在132-139平米，均為三房，價(jià)格尚未確定；路勁i主場將于11月29日盛大開盤，本次所推戶型面積在40-110㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)在8000元/㎡以內(nèi)；閱城派客公寓，電梯多層精裝小戶型公寓預(yù)計(jì)12月初開盤，共推房源200套面積為50-60㎡，層高3米，均價(jià)7500元/平米(硬裝) ，11月底開始接受預(yù)約；丹景廷 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)11月28日小高層加推，面積89~140平米；恒勵(lì)西子花園將于本月中旬盛大加推120套小高層，戶型分為86平米的兩房，和104平米的三房，均價(jià)為每平米6000多元/平米，現(xiàn)在開始對(duì)外預(yù)約；合景峰匯國際 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索)將于本月推出三期(具體開盤時(shí)間待定)，已于11月5日開始預(yù)約，預(yù)約期間購房者可得到一個(gè)百分點(diǎn)的優(yōu)惠，毛坯價(jià)格8850-10000元/平米，面積92-170平米；相城區(qū)中惠晨曦馨苑 (論壇 相冊(cè) 戶型 樣板間 地圖搜索) 二期11月開盤，包括別墅(17，18，19#樓)均價(jià)1萬/平米以上，多層(1，4，6，9#樓)均價(jià)在9000-9500元/平米，一樓在1萬元/平米以上。多層戶型面積在96-176平米。 |