相城區(qū)某樓盤開盤，均價達到了11000元/平米，作為區(qū)域內(nèi)的普通住宅項目，如此的價格讓人頗為驚愕，雖然價格攀升但還是吸引了大批購房者前往，現(xiàn)在了解到還有不少浙滬的客戶前來，凌晨就售樓處外就開始有客戶排隊，開盤兩小時不到就全賣光了。
2009年蘇州樓市成交火已經(jīng)是不爭的事實，園區(qū)為最，但相城區(qū)樓市相對平穩(wěn)，如今相城普通樓盤均價賣到5位數(shù)，樓市確實是有點瘋。
從歷史數(shù)據(jù)來看，該項目2009年6月27日開盤當(dāng)日曾因價格問題而延期開盤，低調(diào)推盤后價格明顯上漲，從7月3日的記錄數(shù)據(jù)來看毛坯均價6100元/平米-6900元/平米，精裝均價近7900元/平米；而到了9月末二期開盤毛坯均價達到了7800元/平米；10月份該項目均價已經(jīng)達到9000元/平米；隨著區(qū)域內(nèi)融僑城項目的奠基開工以及11月5日土地拍賣中周邊地塊的高位賣出，咨詢該項目售樓處的客戶已經(jīng)收到風(fēng)聲漲價之勢基本確定，時至本次開盤，上午均價在9000-10080元/平米，因為銷售火爆，下午緊急假腿價格真的就達到了11000元/平米。
如此高的漲價速度在蘇州樓市非常罕見，有專家建議，現(xiàn)在 房價讓不少市民吃不消，在這個時候，指望開發(fā)商下調(diào)價格上漲速度不太可能，政府應(yīng)進一步加大住房保障力度。 |