蘇州住宅類商品房上周成交均價為：8681.25元/平方米，較前一周9030.77元/平方減少了349.52元，降幅為3.87%。
從各區(qū)域的成交均價來看，上周均價最高的是平江區(qū)，高達11889.53元/平方米，其次是工業(yè)園區(qū)，上周均價為10192.42元/平米。
就上周而言，蘇州均價最低的是11月9日，為8546.45元/平米；成交均價最高的一日為11月11日，為9373.32元/平米。而且，整體的均價則為8681.25元/平方米，繼續(xù)穩(wěn)定在9000元左右。從一周房價走勢來看 ，蘇州房價繼續(xù)在8400-9500之間波動。
11月過半，蘇州樓市并沒有顯露降溫的跡象，價格和成交量在短期內(nèi)都比較穩(wěn)定。由于樓市優(yōu)惠政策或許即將結(jié)束，許多購置改善型住房的置業(yè)者有所增多。從上周各區(qū)域的單套住房平均成交面積來看：除高新區(qū)和相城區(qū)單套平均面積繼續(xù)維持在120平米左右之外，其他各區(qū)的單套平均面積都超過了130平米，可見，在價格畸高的情況下，剛需人群出手購房有所減少，而且較集中在偏離市中心的低價區(qū)域。蘇州樓市出現(xiàn)了一股改善型或者投資型置業(yè)的高潮，別墅和大 戶型房源動銷情況十分良好。 |