新華報(bào)業(yè)網(wǎng)訊 2009年的蘇州樓市異常火爆，房產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)屢創(chuàng)新高,房?jī)r(jià)飛速飆升。即將進(jìn)入2010年，蘇州市土地資源儲(chǔ)備中心將再次舉行大規(guī)模土地拍賣(mài)，以抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。1月23日蘇州將掛牌拍賣(mài)57塊土地，此舉標(biāo)志著新一年的土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)又將打響。
土地供應(yīng)不足，是導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速上漲的因素之一。為此，蘇州市土地資源儲(chǔ)備中心，將于新年初大規(guī)模公開(kāi)出讓地塊。據(jù)悉，即將于明年下月23日舉行的土地拍賣(mài)活動(dòng)將分上下午兩場(chǎng)進(jìn)行，此次土地拍賣(mài)的地塊數(shù)量非常多，達(dá)到了57塊之多。這些即將拍賣(mài)的地塊主要以城鎮(zhèn)住宅用地為主，共有25塊；批發(fā)零售用地也占了相當(dāng)大的比重，共有18塊，其它分別為商服用地以及餐飲等用地。其中吳中區(qū)推出地塊最多，共有25塊土地，相城區(qū)緊接其后，推出了18塊土地，高新區(qū)推出了10塊土地，平江區(qū)有2塊土地，金閶區(qū)有1塊土地，而園區(qū)此次僅推出1塊土地。
從各區(qū)域推地的數(shù)量，可以看出未來(lái)幾年蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化格局，隨著園區(qū)土地的日益稀缺，房源也漸漸稀少，吳中區(qū)、相城區(qū)以及高新區(qū)將成為樓市熱門(mén)區(qū)域，吳中區(qū)和相城區(qū)將成為除園區(qū)外未來(lái)兩年蘇州房產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)。其中吳中區(qū)尹山湖生態(tài)商圈將是下一個(gè)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)。
尹山湖生態(tài)商圈位于吳中東部片區(qū)中心位置，東北部與蘇州工業(yè)園區(qū)相連，是蘇州市總體規(guī)劃確定的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)。規(guī)劃建設(shè)中的8.84平方公里的尹山湖生態(tài)商圈，目前一期工程已經(jīng)完成，湖面已恢復(fù)，周邊環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本完善，二期環(huán)湖景觀工程已正式啟動(dòng)。明年初舉行的土地拍賣(mài)能否緩解蘇州房市的供需矛盾，平抑 房?jī)r(jià)，人們拭目以待。
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