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| 二手房展區(qū)人氣火爆。 |
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“早上8點(diǎn)不到，就有市民過來看房了！”兆豐不動(dòng)產(chǎn)一位工作人員驚呼道。
昨天上午，記者在二手房展區(qū)看到，兆豐不動(dòng)產(chǎn)、住商不動(dòng)產(chǎn)、東太湖、良友、金相鄰等10家中介機(jī)構(gòu)的展區(qū)前擠滿了選房看房的人，不少市民當(dāng)場(chǎng)付下定金，現(xiàn)場(chǎng)一度出現(xiàn)了多人爭(zhēng)搶一套房的場(chǎng)面。
截止到昨天下午5點(diǎn)，10家參展中介共接待意向客戶600組，其中兆豐不動(dòng)產(chǎn)一家登記的意向客戶就有200多組，掀起了二手房市場(chǎng)登記交易的小高潮。
市民購房需求強(qiáng)力釋放
來自盛澤的沈小姐告訴記者：“剛看完新樓盤，好多都沒開盤，一些價(jià)格感覺有點(diǎn)貴，所以考慮購買二手房。”沈小姐表示，現(xiàn)在買房主要是考慮自住，一旦選好她會(huì)立即下手，怕越往后拖房?jī)r(jià)漲得越快。根據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)了解的情況來看，由于期房的價(jià)格普遍上漲，加上等待交房的時(shí)間較長(zhǎng)，許多人把目光投向了更切實(shí)際的二手現(xiàn)房。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，吳江現(xiàn)有二手房中介145家，今年以來共成交二手房885套，與去年同期相比有較大幅度的增長(zhǎng)，表明房產(chǎn)市場(chǎng)重新趨旺。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，不管是中介提供的房源還是市民關(guān)注的房源，都無一例外地指向了城南、城北的“次新房”，“今天70%的人都是沖著城南城北的‘次新房’而來，麗灣國際、上海城、吳越尚院、奧林清華的房子市民都十分感興趣，性價(jià)比高的‘次新房’更是格外搶手。”現(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴記者。
此次住博會(huì)上，10家中介總共提供了2800多套二手房源，其中“次新房”占到了70%以上的份額。
未來市場(chǎng)潛力巨大
“今天一套吳越領(lǐng)秀的房子，96平方米精裝修，均價(jià)6200元，已經(jīng)有幾個(gè)購房者在爭(zhēng)搶了。” 兆豐不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴記者。
多家中介機(jī)構(gòu)表示，在此次住博會(huì)上，90~144平方米面積的二手房最為暢銷，在老小區(qū)中，80~90平方米的二手房更受青睞。
兆豐不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域經(jīng)理錢慧玲表示，與常熟、昆山等周邊縣市相比，吳江的二手房?jī)r(jià)格并不高，也就是說，目前的二手房?jī)r(jià)格是合理的，但值得注意的是，吳江的區(qū)域位置非常好，隨著輕軌4號(hào)線的開工建設(shè)，輕軌站點(diǎn)周圍崛起的新樓盤價(jià)格已經(jīng)有了較大的增幅，可以預(yù)見的是，伴隨而來的二手“次新房”價(jià)格也會(huì)隨之增長(zhǎng)，“今天成交的4套中，有3套是城南、城北的‘次新房’。”
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