據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，盡管上海和重慶正式宣布試點(diǎn)房產(chǎn)稅，打擊銀行股和地產(chǎn)股等走低，但市場(chǎng)繼續(xù)憧憬資金從房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)向股市，最終支撐大盤探底回升，使得投資者對(duì)于春節(jié)后的兔年行情充滿期待。
新國八條、房產(chǎn)稅陸續(xù)出臺(tái)，博友、網(wǎng)友紛紛發(fā)表看法，認(rèn)為各機(jī)構(gòu)、游資、散戶近期出逃地產(chǎn)股不難理解。同時(shí)，不少投資者認(rèn)為，從整個(gè)大盤來看，炒房熱錢將進(jìn)入股市，利空房市卻利好股市。
在微博上，有人直接就表示：新國八條是股民的春節(jié)禮物。還有人評(píng)論，股市利空出盡后將上漲，股市的前期底部已經(jīng)探明，而契機(jī)就是房地產(chǎn)新國八條的出臺(tái)。
國都證券營(yíng)業(yè)部侯波分析，經(jīng)過有效調(diào)整，目前股市處于階段低位，有長(zhǎng)期投資價(jià)值的低價(jià)績(jī)優(yōu)品種會(huì)吸引樓市資金介入。新一輪調(diào)控會(huì)對(duì)股市房地產(chǎn)及相關(guān)板塊形成沖擊，但從更大范圍來看，資金大規(guī)模流入的預(yù)期又將給A股市場(chǎng)帶來利多效應(yīng)。
天相投資顧問有限公司首席分析師仇彥英說：“新一輪調(diào)控政策將大大擠壓房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資空間，并迫使大批資金流入股市。歷史經(jīng)驗(yàn)表明，資金面狀況是主導(dǎo)A股市場(chǎng)走勢(shì)的重要因素之一。從這個(gè)角度而言，樓市調(diào)控升級(jí)對(duì)市場(chǎng)整體而言并非利空。”
華泰聯(lián)合證券表示，股市與樓市之間的走勢(shì)并不完全一致，兩者聯(lián)動(dòng)關(guān)系主要取決于經(jīng)濟(jì)走向。如果經(jīng)濟(jì)走向衰退，那么兩者都將下跌；而如果經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)強(qiáng)勁，資金則在兩者之間選擇配置，兩者就呈現(xiàn)此消彼長(zhǎng)。一名基金公司研究員表示，股市和樓市不太可能是“蹺蹺板”，大方向上只會(huì)共同進(jìn)退。 (蔡晶) |