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熱點(diǎn)三："土地投放"：
除"限購(gòu)令"外，國(guó)家在未來(lái)還將確保保障性住房用地，加快普通商品房用地投放。截至6月底，全國(guó)保障性住房新開工超過(guò)500萬(wàn)套，超過(guò)全年目標(biāo)任務(wù)的50%，在建保障性住房預(yù)計(jì)年內(nèi)建成400萬(wàn)套。
不過(guò)，從整個(gè)土地投放量來(lái)看，據(jù)有關(guān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，全國(guó)120座城市住宅用地和商辦用地的推出面積分別比去年同期下降23%和10%，今年二季度隨著保障房力度的加大，情況略有好轉(zhuǎn)。成交量的下跌雖然最終將傳導(dǎo)到房?jī)r(jià)之上，但也為市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展帶來(lái)隱患，尤其是使最終對(duì)市場(chǎng)起到?jīng)Q定作用的商品房受到極大影響。
資深地產(chǎn)評(píng)論員、民間房?jī)r(jià)指數(shù)小組核心成員王智中表示，要想真正做到"加快"，應(yīng)該是將新劃出的保障房與普通商品房土地以60%和40%的比例同時(shí)推出。這樣在加大土地投放量的同時(shí)，能夠?qū)﹂_發(fā)商起到一定激勵(lì)作用，也能避免地王的產(chǎn)生：
王智中：因?yàn)橹袊?guó)的土地現(xiàn)在都是收儲(chǔ)的方式，有的通過(guò)商業(yè)化的方式，從老百姓手里收購(gòu)過(guò)來(lái)，所以我想這個(gè)模式是相對(duì)比較成熟的模式，能夠推廣，這個(gè)模式也能夠讓很多社區(qū)不至于像國(guó)外一樣出現(xiàn)很多的貧民窟或者富人區(qū)，造成一些社會(huì)的對(duì)立群體的出現(xiàn)。
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